Precios y mercado

Noches por corregir

Fechas que conviene subir

vie 7 ago €154 €231+€77
sáb 8 ago €176 €229+€53

Fechas que conviene bajar

lun 31 ago €905 €213−€692
mar 1 sept €905 €244−€661
mié 2 sept €905 €254−€651
dom 13 sept €1197 €375−€822
lun 14 sept €1197 €304−€893
mar 15 sept €1197 €313−€884

Ocupación de la zona y precio, noche a noche El relleno turquesa indica cuántos alojamientos cercanos ya están reservados esa noche: del 45% en la fecha más tranquila al 100% el vie 23 oct. Toca una noche para ver el detalle.

visibility_off No se puede entrar Precio bajo Precio alto$ Precio por noche

agosto 2026

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3

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4

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5€20257%

€123mín 2 n

6€22657%

€161mín 2 n

7€26053%

€231 €154mín 3 n

8€23356%

€229 €176mín 2 n

9€19751%

€159mín 2 n

10€19054%

€156mín 2 n

11€18755%

€157mín 2 n

12€18458%

€197mín 2 n

13€21362%

€221mín 3 n

14€25461%

€221visibility_offmín 3 n

15€22357%

€194visibility_offmín 2 n

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20€23057%

€184mín 3 n

21€24756%

€186mín 3 n

22€22454%

€181mín 3 n

23€19144%

~€176mín 3 n

24€20248%

~€168mín 3 n

25€20260%

€210mín 3 n

26€23568%

€304mín 3 n

27€30489%

€803mín 3 n

28€36691%

€905mín 3 n

29€32086%

~€194mín 3 n

30€25873%

~€176mín 3 n

31€21952%

€213 €905mín 3 n

septiembre 2026

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1€24856%

€244 €905mín 3 n

2€25659%

€254 €905mín 3 n

3€30170%

€344mín 4 n

4€35177%

~€568mín 4 n

5€32580%

~€553mín 4 n

6€26063%

~€500mín 6 n

7€26763%

~€477mín 5 n

8€29167%

€629mín 5 n

9€35280%

€639mín 5 n

10€49790%

€1197mín 6 n

11€60294%

€1197mín 6 n

12€54994%

€1197mín 6 n

13€35084%

€375 €1197mín 6 n

14€30363%

€304 €1197mín 5 n

15€30471%

€313 €1197mín 5 n

16€31077%

€336mín 3 n

17€43195%

€558mín 3 n

18€62594%

€558mín 3 n

19€55694%

€553mín 3 n

20€36177%

€351mín 3 n

21€33877%

€367mín 3 n

22€34683%

€392mín 3 n

23€38790%

€425mín 3 n

24€50198%

€453mín 3 n

25€68396%

€443mín 3 n

26€57496%

€443mín 3 n

27€38582%

~€500mín 3 n

28€33373%

~€477mín 3 n

29€33376%

€346mín 3 n

30€39483%

€365mín 3 n

octubre 2026

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1€55095%

€438mín 3 n

2€60596%

€443mín 3 n

3€55997%

~€436mín 3 n

4€43290%

€415mín 3 n

5€46996%

€438mín 3 n

6€51198%

€443mín 3 n

7€42696%

€443mín 3 n

8€50397%

€446mín 3 n

9€58698%

€453mín 3 n

10€55195%

€438mín 3 n

11€36286%

€391mín 3 n

12€33776%

€306mín 3 n

13€31873%

€312mín 3 n

14€34184%

~€429mín 3 n

15€39493%

~€443mín 3 n

16€51695%

€431mín 3 n

17€44295%

~€436mín 3 n

18€32476%

~€394mín 3 n

19€33983%

€381mín 3 n

20€35285%

€402mín 3 n

21€38594%

€415mín 3 n

22€44498%

€453mín 3 n

23€566100%

€454mín 3 n

24€45197%

€444mín 3 n

25€34589%

€397visibility_offmín 3 n

26€35786%

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noviembre 2026

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Alineación de precios Saludable

Tu precio se mueve con la demanda: sube cuando la zona se llena y baja cuando se vacía.

Noches de más demanda 26 noches disponibles

Ocupación de la zona 96%

Tu precio €530

Noches de demanda normal 26 noches disponibles

Ocupación de la zona 82%

Tu precio €472

Noches de menos demanda 26 noches disponibles

Ocupación de la zona 59%

Tu precio €395

Ocupación Necesita trabajo

Tienes 56 días disponibles en los próximos 60. Los alojamientos cercanos tienen unos 17 libres: unos 40 días libres más que la media de la zona.

Posición de precio Por encima de la media

Necesita trabajo

Posicionamiento premium. A €434/noche estás un 27% por encima de la mediana de la zona de €343.

Tu mediana €434

Mediana de la zona €343

vs zona +27%

Precio alto — Tus precios están frenando las reservas. En el percentil 76º, estás ocupado unos 40 días menos que la media de la zona. Una bajada de precio moderada podría llenar esas noches vacías.

Tu mercado

Hacia dónde se dirige tu zona en los próximos 12 meses.

Los ingresos de Madrid alcanzan su máximo en may (€4.254) y su mínimo en ago (€2.602).

Ingresos mensuales medios de la zona

Últimos 12 meses: ago 2025 – jul 2026
· 12 meses anteriores: ago 2024 – jul 2025

La ocupación de este año es mayor que la del año pasado — más fuerte en ago.

Tasa de ocupación media de la zona

Las tarifas diarias suben interanualmente, actualmente en torno a €186.

Tarifa diaria media de la zona

exploreResumen de la zona de análisis

home

Tipos de alojamiento

Todos los tipos

bed

Dormitorios

2+

location_on

Radio

600 m

other_houses

Anuncios en la zona

345

Anuncios competidores disponibles cuando los huéspedes buscan:

94 permiten estancias de 1 noche

222 permiten estancias de 2 noches

311 permiten estancias de 3 noches

345 permiten estancias de 4+ noches

payments

Precio medio/noche de la zona

€167

todos los anuncios de la zona, últimos 12 meses

event_available

Ocupación media anual

75%

account_balance

Ingresos medios anuales

€41.760

calendar_month

Ingresos medios/mes

€3.480

price_changeNoches por corregir

location_onTu mercado

Los ingresos de Madrid alcanzan su máximo en may (€4.254) y su mínimo en ago (€2.602).

La ocupación de este año es mayor que la del año pasado — más fuerte en ago.

Las tarifas diarias suben interanualmente, actualmente en torno a €186.

Noches por corregir

Tu mercado