Si alquilas tu propiedad en Airbnb o Booking.com, necesitas un seguro pensado para ti. El seguro de hogar tradicional no te protege cuando recibes huéspedes. Descubre aquí qué opciones tienes y cómo proteger tu alojamiento y tu tranquilidad.
¿Por qué un seguro especial para anfitriones?
Cuando decides alquilar tu vivienda —sea tu residencia habitual, una segunda propiedad o un espacio anexo—, asumes riesgos que tu seguro de hogar no cubre. Desde daños materiales hasta demandas por accidentes, los imprevistos existen. Y cuando alquilas con fines comerciales, tu seguro deja de ser válido.
👉 Más del 90 % de los seguros residenciales excluyen el uso turístico o temporal. Si ocurre algo durante una estancia, puedes quedarte desprotegido.
Riesgos reales que enfrentan los anfitriones
- 🔹 Un huésped se resbala al salir de la ducha y te demanda.
- 🔹 Una fiesta inesperada termina en daños al mobiliario o electrodomésticos.
- 🔹 El huésped provoca un incendio accidental en la cocina.
- 🔹 Sufres un robo durante la estancia de un inquilino.
En todos estos casos, sin un seguro adecuado, el coste corre por tu cuenta.
Qué cubre un seguro específico para alojamientos turísticos
| Cobertura | ¿Qué incluye? |
|---|---|
| ✅ Daños materiales | Reparación o reposición de muebles, electrodomésticos, inmuebles |
| ✅ Responsabilidad civil | Protección ante demandas por accidentes de los huéspedes |
| ✅ Robo y vandalismo | Cobertura en caso de robos cometidos por inquilinos |
| ✅ Pérdida de ingresos | Compensación si no puedes alquilar por un daño cubierto |
| ✅ Defensa legal | Asistencia jurídica en caso de reclamaciones |
¿Airbnb o Booking te cubren?
🛡️ Airbnb: Host Protection Insurance
Airbnb ofrece un programa llamado Host Protection Insurance, activo en más de 15 países. Incluye:
- Cobertura hasta 1 millón de dólares por responsabilidad civil.
- Aplica si un huésped se lesiona o daña la propiedad de terceros.
- Actúa como cobertura primaria, pero no sustituye un seguro completo.
💡 Importante: no cubre daños a tus propios bienes personales. Para eso existe su programa separado, el AirCover.
❌ Booking.com: sin seguro directo
Booking no proporciona cobertura propia. Eres tú quien debe contratar un seguro adecuado si alquilas a través de esta plataforma.
Alternativas privadas: compañías que ofrecen seguros para anfitriones
Si buscas cobertura más completa, estas aseguradoras tienen productos específicos:
🏢 Admiral (Reino Unido)
Incluye daños accidentales y maliciosos, además de coberturas clásicas (incendios, tuberías). Ideal si alquilas regularmente.
🏢 Towergate Insurance (Europa)
Cobertura en España, Francia, Portugal, Italia, Grecia y más. Apto para chalets, apartamentos, villas o alojamientos rurales.
🏢 IAG (Australia / Nueva Zelanda)
Producto ShareCover, cubre robo, daños, responsabilidad y suplantación de identidad.
📌 Consejo: asegúrate de que tu seguro no excluya arrendamiento turístico. Muchos productos generales sí lo hacen.
¿Qué tipo de seguro necesitas tú?
| Tipo de anfitrión | Seguro recomendado |
|---|---|
| Propietario ocasional (1-2 al año) | Complementar con AirCover de Airbnb + seguro básico |
| Anfitrión activo (todo el año) | Seguro específico para alquiler turístico |
| Gestor con varias propiedades | Seguro multirriesgo + responsabilidad civil ampliada |
Cómo contratar el seguro correcto (checklist)
- ✅ Verifica que incluya responsabilidad civil
- ✅ Revisa exclusiones: ¿cubre daños provocados por huéspedes?
- ✅ Asegúrate de que cubre todos tus canales (Airbnb, Booking, Vrbo, etc.)
- ✅ Confirma si exige declarar las reservas
- ✅ Pregunta por la cobertura en caso de cancelación de actividad
Preguntas frecuentes
¿Mi seguro de hogar no cubre el alquiler vacacional?
No. La mayoría de las pólizas excluyen el uso turístico. Solo te cubren mientras usas la vivienda como residencia habitual.
¿Puedo confiar solo en el seguro de Airbnb?
No del todo. AirCover no es un seguro contractual y no incluye muchos supuestos. Es una ayuda, no una garantía legal.
¿Y si tengo varias propiedades?
Lo ideal es contratar una póliza flexible o multirriesgo, que te permita incluir varias direcciones y adaptar coberturas.
¿Dónde contrato un seguro especializado?
Puedes acudir a aseguradoras como Admiral, Towergate o IAG, o contactar con tu corredor habitual para comparar opciones.
Conclusión: protege tu alojamiento y tu tranquilidad
Un buen seguro no es un gasto, sino una inversión. Si alquilas en Airbnb o Booking.com, necesitas una cobertura que te respalde de verdad. Lo barato puede salir muy caro si ocurre un accidente.
👉 En ListingOK, ayudamos a anfitriones como tú a profesionalizar su operativa. Si necesitas orientación, contáctanos aquí.
📅 Próxima actualización
Revisar este artículo en abril de 2026 para incluir nuevas políticas de Airbnb, cambios en aseguradoras o normativas locales.
