En ListingOK somos personas atendiendo necesidades de personas. Al trabajar con nosotros no recibirás solamente un software sino que contarás con un equipo dedicado a brindarte el mejor Servicio Premium de Revenue Management.
Tenemos nuestro propio Revenue Management System, lo cual significa que disponemos de un sistema de gestión de ingresos creado especialmente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes.
¡Tú puedes ser uno de nuestros clientes!
Nuestros clientes son Property Owners (dueños de propiedades) y Property Managers (gestores de propiedades) que se benefician de la experiencia y las estrategias de ListingOK para gestionar la disponibilidad y los precios de sus alojamientos y alcanzar así los mejores rendimientos posibles.
Con nuestro propio Revenue Management System logramos que los Property Owners y los Property Managers alquilen las propiedades correctas a los huéspedes indicados, por el precio óptimo en el momento propicio y a través del canal adecuado.
Para alcanzar este objetivo monitorizamos en tiempo real las diferentes variables que inciden en la construcción óptima del precio y la disponibilidad. Analizamos los datos y aplicamos herramientas de Machine Learning para hacer un ajuste dinámico de los precios (Dynamic Pricing) y predecir la ocupación (Occupancy Forecast).
Para cada uno de nuestros clientes hacemos proyecciones, construimos modelos, trazamos estadísticas, confeccionamos informes y definimos la mejor estrategia para sus alojamientos.
Pero no nos quedamos ahí. Además de generar la información y entregársela a nuestros clientes, acompañamos la ejecución de las estrategias personalizadas con un seguimiento continuo del desempeño de la propiedad por parte del revenue manager responsable de cada cuenta.
Rendimiento en plataformas de alquileres de corta estancia
Tus propiedades tendrán el mejor rendimiento posible en todas las plataformas de Short Term Rentals
A través de Channel Managers nos conectamos con las Agencias de Viaje en Línea (OTAs) como Airbnb, Booking.com, Vrbo de Expedia Group, Despegar, Trip Group… lo cual nos permite actualizar automáticamente las tarifas, la disponibilidad y las reservas en todas las OTAs a la vez.
Conseguimos el mejor posicionamiento en los resultados de búsqueda (Search Position) dentro de Airbnb y Booking.com, entre otras OTAs, para que los anuncios (listings) de cada alojamiento sean los más visibles y tengan las mayores tasas de conversión.
La ventaja del Dynamic Pricing (Precios Dinámicos)
En ListingOK ofrecemos un servicio profesional y personalizado en todas las áreas vinculadas con el Revenue Management para apartamentos de alquiler a corto plazo (STRs).
Una de estas áreas es el precio dinámico (Dynamic Pricing).
La fijación dinámica del precio (Dynamic Pricing) es una estrategia que ajusta el precio del alquiler de un alojamiento basándose en la demanda y los movimientos del mercado en tiempo real.
Esto lo logramos a partir de herramientas de Inteligencia Artificial, lo cual nos permite brindar beneficios a los clientes en la gestión de precios con un rango de previsión de hasta cuatro meses.
Para cada propiedad establecemos estrategias predefinidas para tarifas personalizadas, límites de precios, descuentos, promociones y ajustes de estacionalidad.
Hacemos un seguimiento continuo de cada variable para gestionar el rendimiento de cada propiedad y alcanzar su punto óptimo.
La actualización de los precios de las propiedades es diaria, incluyendo los fines de semana.
Crecimiento y desempeño del alojamiento
Growth Performance
En ListingOK hacemos seguimiento del desempeño histórico de cada propiedad y establecemos proyecciones y estrategias basadas en los datos observados y en los movimientos del mercado en general.
Analizamos todas las variables que influyen en el rendimiento del alquiler para determinar su nivel de salud financiera y rentabilidad.
Nuestro equipo trabaja junto con nuestros clientes para optimizar los anuncios en OTAs, logrando así el mejor desempeño y ubicación en resultados de búsqueda.
Todos los balances obtenidos del análisis continuo son entregados periódicamente a los clientes, mejorando su negocio y favoreciendo la toma de decisiones informadas.
Miguel
Miguel Roig Gimbernat es Partner en ListingOK, especialista en Revenue Management para alquiler vacacional y short-term rental. Con más de 15 años de experiencia en tecnología, pricing y gestión de ingresos, ayuda a property managers y hosts a maximizar su rentabilidad en Airbnb y Booking.com mediante datos reales de mercado y supervisión experta. Combina experiencia en datos, plataformas y tecnología con marketing para transformar la información de mercado en decisiones de revenue que aumentan la rentabilidad.
