Precios y ocupación

Noches por corregir

Fechas que conviene subir

lun 9 nov €160 €278 +€118
dom 13 dic €150 €273 +€123
mié 16 dic €164 €279 +€115

Ocupación de la zona y precio, noche a noche El relleno turquesa indica cuántos alojamientos cercanos ya están reservados esa noche: del 38% en la fecha más tranquila al 99% el vie 23 oct. Toca una noche para ver el detalle.

septiembre 2026

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22€28178%

€142

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29

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30

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octubre 2026

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1€68395%

€443mín 2 n

2€102297%

€518visibility_offmín 2 n

3

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4

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5€51997%

€428mín 2 n

6€45098%

€462mín 2 n

7€42796%

€399mín 3 n

8€50595%

€379mín 2 n

9€101197%

€462visibility_offmín 3 n

10

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14€33679%

€299mín 2 n

15€39693%

€380mín 2 n

16€54394%

€419visibility_offmín 3 n

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21€38595%

€376mín 2 n

22€50998%

€505visibility_offmín 2 n

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26€36285%

€348mín 2 n

27€33183%

€342mín 3 n

28€34182%

€336mín 3 n

29€35597%

€431mín 3 n

30€50895%

€431mín 3 n

31€36596%

€425mín 3 n

noviembre 2026

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1€28275%

€281mín 3 n

2€26562%

€210mín 3 n

3€27271%

€265mín 3 n

4€28372%

€271mín 3 n

5€35990%

€385mín 3 n

6€47094%

€420mín 3 n

7€40094%

€414mín 3 n

8€31076%

€299mín 3 n

9€25253%

€278€160mín 3 n

10€25153%

€164mín 3 n

11€27361%

€189mín 3 n

12€34685%

€361mín 3 n

13€44091%

€406mín 3 n

14€32495%

€425mín 3 n

15€25259%

€210mín 3 n

16€24140%

€123mín 3 n

17€25546%

€159mín 3 n

18€27860%

€231mín 3 n

19€35289%

€385mín 3 n

20€46192%

€412visibility_offmín 3 n

21€32794%

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25€29471%

€271mín 3 n

26€34496%

€425mín 3 n

27€47596%

€425mín 3 n

28€32993%

€412mín 3 n

29€24756%

€184mín 3 n

30€25051%

€164mín 3 n

diciembre 2026

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1€25263%

€221mín 3 n

2€26250%

€164mín 3 n

3€33983%

€342mín 3 n

4€47896%

€431mín 3 n

5€44395%

€425visibility_offmín 3 n

6€40889%

€385visibility_offmín 3 n

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10€31872%

€281mín 3 n

11€40679%

€312mín 3 n

12€32381%

€330mín 3 n

13€23749%

€273€150mín 3 n

14€23738%

€107mín 3 n

15€24643%

€136mín 3 n

16€25953%

€279€164mín 3 n

17€32373%

€281mín 3 n

18€39882%

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19€36490%

€385visibility_offmín 3 n

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enero 2027

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Alineación de precios Saludable

Tu precio se mueve con la demanda: sube cuando la zona se llena y baja cuando se vacía.

Noches de más demanda 21 noches disponibles

Ocupación de la zona 96%

Tu precio €432

Noches de demanda normal 20 noches disponibles

Ocupación de la zona 85%

Tu precio €351

Noches de menos demanda 20 noches disponibles

Ocupación de la zona 57%

Tu precio €191

Ocupación Necesita trabajo

Tienes 39 días disponibles en los próximos 60. Los alojamientos cercanos tienen unos 9 libres: unos 30 días libres más que la media de la zona.

Posición de precio Media

Saludable

En el punto justo. A €348/noche estás en línea con la mediana de la zona de €341.

Tu mediana €348

Mediana de la zona €341

vs zona +2%

Señales mixtas — Tu tarifa general se sitúa cerca de la mediana de la zona, y 4 noches tienen un precio por debajo de lo que soporta la demanda de sus fechas (las mayores diferencias están en Fechas que conviene subir) mientras estás ocupado unos 30 días menos que la media de la zona. Sube las fechas marcadas y revisa tu visibilidad y la calidad del alojamiento: un calendario que se llena tan despacio normalmente no es un problema de precio.

Tu mercado

Hacia dónde se dirige tu zona en los próximos 12 meses.

Los ingresos de Madrid alcanzan su máximo en may (€4.251) y su mínimo en ago (€2.582).

Ingresos mensuales medios de la zona

Últimos 12 meses: sept 2025 – ago 2026
· 12 meses anteriores: sept 2024 – ago 2025

La ocupación de este año es similar a la del año pasado — excepto en jun.

Tasa de ocupación media de la zona

Las tarifas diarias suben interanualmente.

Tarifa diaria media de la zona

exploreResumen de la zona de análisis

home

Tipos de alojamiento

Todos los tipos

bed

Dormitorios

2+

location_on

Radio

600 m

other_houses

Alojamientos en la zona

360

Alojamientos competidores disponibles cuando los huéspedes buscan:

85 permiten estancias de 1 noche

237 permiten estancias de 2 noches

331 permiten estancias de 3 noches

360 permiten estancias de 4+ noches

account_balance

Ingresos medios anuales

€41.316

calendar_month

Ingresos medios/mes

€3.443

price_changeNoches por corregir

location_onTu mercado

Los ingresos de Madrid alcanzan su máximo en may (€4.251) y su mínimo en ago (€2.582).

La ocupación de este año es similar a la del año pasado — excepto en jun.

Las tarifas diarias suben interanualmente.

Noches por corregir

Tu mercado