Calculadora de Ingresos de Airbnb

Una estimación simple solo multiplica tarifa por noche × ocupación. Nuestra calculadora incluye tarifas de limpieza, comisiones de Airbnb y, de forma opcional, impuestos, para ofrecer una proyección de ingresos netos más realista.

Los resultados son estimaciones. La precisión depende de los datos que proporciones (tarifa por noche, ocupación, costos). Para mayor fiabilidad, usa datos de tus propias reservas o de tu mercado local. La calculadora es una guía, no una garantía.

Por defecto, incluye las comisiones de Airbnb, las tarifas de limpieza y los impuestos locales opcionales. Puedes ajustar cada parámetro según tu modelo de negocio o las reglas de tu ubicación.

La calculadora trabaja con valores promedio. Si tu mercado tiene fuerte estacionalidad, puedes ejecutar varios escenarios—por ejemplo, temporada alta vs. baja—para obtener una visión más completa.

Sí. Ejecuta el cálculo de manera independiente para cada anuncio. Así podrás comparar resultados y ver qué propiedades son más rentables, además de ajustar tu estrategia de precios.

Sí, es totalmente gratuita. Puedes realizar todos los escenarios que desees sin límite, y no requerimos registro para los cálculos básicos.

Usa datos reales de reservas (de Airbnb, tu PMS o channel manager). Ajusta la ocupación para reflejar tu promedio real, incluye tus costos de limpieza reales y revisa que el porcentaje de comisión de Airbnb coincida con tu configuración.