¿Qué es la tasa de ocupación en Airbnb?

Es el porcentaje de noches reservadas frente a noches disponibles para una propiedad. Por ejemplo, si tu alojamiento está disponible 30 noches y recibe 24 reservas, tu tasa de ocupación es del 80%.

¿Qué se considera una buena tasa de ocupación en Airbnb en 2025?

Una tasa saludable suele estar entre el 70% y el 85% en la mayoría de los mercados. El nivel ideal depende de la ubicación, la temporada y tu estrategia de precios.

¿Cómo puedo consultar la tasa de ocupación en mi ciudad o zona?

Puedes solicitar un informe local con Market Insights. Esta herramienta muestra datos reales de ocupación en Airbnb por ciudad, temporada y tipo de propiedad.

¿Cómo sé si mi tasa de ocupación en Airbnb es demasiado baja?

Si tienes disponibilidad pero no recibes reservas, es probable que estés por debajo del promedio de tu zona. Usa Airbnb Analyzer para detectar problemas de visibilidad o precios mal ajustados.

¿Cómo puedo aumentar mi tasa de ocupación en Airbnb?

Puedes mejorar tu ocupación ajustando precios, eliminando restricciones y optimizando la visibilidad de tu anuncio. O deja que nuestro equipo de Revenue Management Full Service lo haga por ti.

¿Qué factores influyen en la ocupación de Airbnb?

La ocupación está influida por la estrategia de precios, visibilidad en las búsquedas, calidad de las fotos, valoraciones, reglas de disponibilidad y demanda estacional.

¿Tener una ocupación del 100% siempre es algo bueno?

No necesariamente. Si estás reservado todas las noches, puede que estés infravalorando tus tarifas. Lo ideal es equilibrar ocupación y ADR para maximizar la rentabilidad.

¿Cómo puedo hacer seguimiento de mi ocupación con el tiempo?

Con nuestro servicio Full Service recibes informes automáticos que muestran ocupación, pacing y tendencias. Sin herramientas adicionales, solo datos accionables.

¿Qué pasa si mi anuncio en Airbnb no recibe reservas?

La falta de reservas puede deberse a baja visibilidad, precios mal ajustados o poca disponibilidad. Airbnb Analyzer te ayuda a detectar el problema y corregirlo.

¿Puede ListingOK ayudarme a mejorar mi tasa de ocupación?

Sí. Nuestro servicio de Revenue Management Full Service incluye optimización de precios, configuración de calendario y visibilidad en plataformas. Obtendrás más reservas, más ingresos y más tiempo para tu negocio.