Términos y Condiciones

Aviso Legal

De conformidad con la Ley 34/2002 sobre Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (Ley 34/2002 de 11 de julio, sobre Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico), le informamos que el propietario de este sitio web es Profesional Marketing and Technologies SL (en lo sucesivo, "ListingOK"), con domicilio registrado en calle Peñalara, 3 – 28224 Pozuelo de Alarcón – Madrid – España, con CIF B83796813 y registrado en el Registro Mercantil de Madrid. Su dirección de correo electrónico es [email protected].

1. Introducción

Gracias por elegir ListingOK. Al suscribirse a los servicios y aplicaciones de software de ListingOK (en conjunto, el "Servicio ListingOK" o "Servicio"), usted (en lo sucesivo, el "Usuario", "Usuarios", "usted") está celebrando un acuerdo vinculante con ListingOK.

Para utilizar el Servicio ListingOK, puede hacerlo a través de una entidad legal o como persona física. En el primer caso, usted reconoce y acepta que (i) tiene la capacidad legal y contractual para celebrar estos Términos de Uso en nombre de tal entidad legal y que tal capacidad no ha sido restringida de ninguna manera; (ii) tiene el derecho legal y poder total y autoridad para aceptar estos Términos de Servicio y cumplir con sus obligaciones. En el caso de que sea una persona física, usted se compromete y garantiza que (i) tiene 18 años de edad o más y (ii) tiene la capacidad legal y contractual para celebrar estos Términos de Uso y cumplir con sus obligaciones conforme a las leyes aplicables. También garantiza que cualquier información de registro que envíe a ListingOK es verdadera, precisa y completa, y acepta mantenerla así en todo momento.

2. Cambios en los términos

De vez en cuando, a nuestro criterio, podemos hacer cambios a los Términos; cuando realizamos cambios sustanciales en el acuerdo, le proporcionaremos un aviso oportuno según sea apropiado, por ejemplo, mostrando un aviso destacado dentro del Servicio o enviándole un correo electrónico. En algunos casos, le notificaremos con anticipación y si continúa utilizando el Servicio después de que se hayan realizado los cambios, tal hecho implicará su aceptación de esos cambios. Por lo tanto, asegúrese de leer cuidadosamente cualquier aviso de este tipo. Si no desea continuar utilizando el Servicio bajo la nueva versión de los Términos, puede terminar este acuerdo comunicándose con nosotros a la siguiente dirección de correo electrónico: [email protected].

3. Nuestro servicio

ListingOK proporciona a sus clientes un servicio de Gestión de Ingresos para sus propiedades de alquiler en cualquiera de las plataformas de alquiler de bienes raíces incluidas en el Servicio ListingOK, por ejemplo, Airbnb.com o Booking.com (en lo sucesivo, las "Plataformas de Alquiler" u "OTAs").

El Servicio incluye las siguientes características principales:

• Sugerencias de precio y disponibilidad basadas en la cantidad de propiedades reservadas cercanas, el precio promedio de las plataformas de alquiler en su área y el precio de hoteles cercanos para sus anuncios de plataforma de alquiler.
• Actualizaciones automáticas de precios y disponibilidad para sus anuncios en Plataformas de Alquiler cada veinticuatro (24) horas.
• Notificaciones personalizadas sobre requisitos de estadía mínima, cambios de precio, etc.
• Comparación entre su propiedad y otras propiedades en su área.
• Tendencias de precios y otras estadísticas en su área.
• Información sobre su reserva actual y ocupación histórica.
• Gestionar múltiples propiedades de un vistazo.

Sin embargo, estas características pueden no estar disponibles para todos los planes de servicio. Se pueden incluir características adicionales en el futuro.

Si desea saber más sobre el Servicio, le recomendamos que visite nuestras Preguntas Frecuentes. Si desea más información o tiene alguna duda, puede enviarnos un correo electrónico a [email protected].

4. Derechos otorgados al usuario

ListingOK le otorga una licencia limitada, no exclusiva y revocable para hacer uso del Servicio. Usted se compromete y acepta que está utilizando el Servicio para sus propios propósitos y propiedades personales y que no redistribuirá, transferirá ni revendará el Servicio de ninguna manera. Usted acepta explícitamente que no utilizará ni ofrecerá el Servicio como intermediario al ofrecer o integrar el Servicio en servicios de terceros, incluyendo, sin limitación, software, sitios web, herramientas y/o complementos de cualquier tipo. El incumplimiento de estos requisitos puede conducir a la revocación de la licencia anteriormente mencionada sin perjuicio de las acciones legales correspondientes a ListingOK.

Todas las marcas comerciales, marcas de servicio, nombres comerciales, logotipos, nombres de dominio y cualquier otra característica de la marca ListingOK (en lo sucesivo, "Características de Marca ListingOK") son la propiedad única y exclusiva de ListingOK o sus licenciadores. El uso del Servicio no le otorga ningún derecho para utilizar las Características de Marca ListingOK de ninguna manera, ya sea para uso comercial o no comercial.

5. Obligaciones del usuario

ListingOK ha establecido para el Usuario algunas reglas básicas a seguir al utilizar el Servicio. Por favor, siga estas reglas y anime a otros usuarios a hacer lo mismo.

El Usuario es completamente responsable del uso correcto del Servicio de conformidad con la ley española actual, así como con los principios de buena fe, moral, buenas costumbres y orden público, comprometiéndose también a respetar diligentemente cualquier instrucción adicional que ListingOK pueda dar.

El Usuario se abstendrá de utilizar el Servicio para propósitos o efectos ilícitos, así como aquellos que puedan ser perjudiciales para los derechos o intereses de terceros, o que de cualquier manera puedan dañar, deshabilitar, afectar o afectar el funcionamiento del Servicio, su contenido o sus servicios. Asimismo, está prohibido impedir que otros Usuarios utilicen o disfruten del Servicio normalmente.

Específicamente, lo siguiente no está permitido bajo ninguna circunstancia:

• Ingeniería inversa, descompilación, desenseblaje, modificación o creación de trabajos derivados basados en el Servicio ListingOK o cualquier parte del mismo, a menos que esté permitido por la ley española.
• Proporcionar su contraseña a otra persona o utilizar el nombre de usuario y contraseña de otra persona.
• "Rastrear" el Servicio ListingOK o utilizar cualquier medio automatizado (incluyendo bots, raspadores y arañas) para recopilar información de ListingOK.
• Utilizar el Servicio comercialmente como intermediario, o revender el Servicio ListingOK.

Nuestro sistema antivirus es razonablemente seguro. Por lo tanto, ListingOK no será responsable de ningún daño o error posible que los sistemas informáticos de los Usuarios (ya sean hardware o software) puedan experimentar al acceder o usar el Servicio, debido a virus.

ListingOK pondrá medios razonables a disposición del Usuario para que los contenidos y servicios incluidos en el Sitio Web sean precisos y estén actualizados. Sin embargo, ListingOK no está en posición de garantizar esta situación en todo momento. Además, ListingOK no será responsable del funcionamiento de las redes de comunicación que permiten el funcionamiento del sitio web, ya sean fijas o inalámbricas. Tal responsabilidad permanecerá únicamente con proveedores no relacionados con ListingOK.

Si lo considera necesario, ListingOK puede suspender inmediatamente la provisión del Servicio y, cuando sea apropiado, eliminar cualquier contenido que considere incorrecto o ilegal, a su entera discreción o a solicitud de un tercero afectado o una autoridad competente, sin que se pueda reclamar compensación alguna por este motivo.

Su contraseña protege su cuenta de usuario y usted es el único responsable de mantener su contraseña confidencial y segura. Entiende que es responsable de todo uso de su nombre de usuario y contraseña en el Servicio. Si su nombre de usuario o contraseña se pierden o son robados, o si cree que hubo acceso no autorizado a su cuenta por terceros, notifíquenos inmediatamente y cambie su contraseña lo antes posible.

6. Enlaces a terceros

ListingOK no será responsable de ninguno de los enlaces en el Sitio Web que permitan al Usuario acceder a características o servicios de terceros, en la medida en que no estén relacionados con el Sitio Web. Por lo tanto, ListingOK no será responsable de la información contenida en ellos ni de los efectos que puedan resultar de tal información. Asimismo, ListingOK se reserva el derecho de eliminar cualquier enlace del Sitio Web a su entera discreción y sin previo aviso.

Si algún Usuario o un tercero sospecha que algún enlace puede ir en contra de la ley, la moral o el orden público, debe informar a ListingOK en [email protected].

7. Propiedad intelectual

ListingOK es propietaria o licenciataria exclusiva de todos los derechos de propiedad intelectual incluidos en el Sitio Web, así como del contenido accesible a través del mismo.

El permiso del Usuario para acceder al Sitio Web no implica que ListingOK renuncie, transfiera, otorgue licencia o ceda total o parcialmente ninguno de los derechos de propiedad intelectual de ListingOK. Por lo tanto, tal uso de los mismos está estrictamente prohibido.

Los derechos de propiedad intelectual del Sitio Web así como los textos, imágenes, diseño gráfico, sistema de navegación, información y contenidos dentro de dicho Sitio Web pertenecen a ListingOK, o bien ostenta los derechos de explotación sobre los mismos en cualquier forma y en particular respecto a reproducción, distribución, retransmisión o adaptación posterior, de conformidad con la legislación española actual sobre derechos de propiedad intelectual.

8. Pagos y cancelaciones

Como se mencionó anteriormente, el uso regular del Servicio requiere pago. La suscripción al Servicio se puede comprar mensualmente o anualmente. Puede suscribirse al Servicio y pagarlo con una tarjeta de crédito/débito o PayPal.

Cuando se suscriba a una suscripción de pago, acepta obtener acceso al Servicio inmediatamente. También acepta que su derecho de retracto se extinguirá temprano cuando tenga acceso completo al Servicio. Esto significa que una vez que ha pagado, si cambia de opinión por cualquier motivo o sin uno, puede cancelar la suscripción en cualquier momento, pero no obtendrá un reembolso del dinero pagado.

Usted acepta que una vez que ha pagado la suscripción del Servicio, se renovará al final del período de suscripción a menos que cancele su suscripción enviándonos un correo electrónico a [email protected]. La cancelación tendrá efecto el día después del último día del período de suscripción actual, y no tendrá acceso al Servicio.

Además, si cancela su suscripción de pago antes del final del período de suscripción actual, no reembolsaremos ninguna tarifa de suscripción que ya nos haya pagado.

ListingOK puede cambiar el precio de las suscripciones de vez en cuando y le notificará cualquier cambio de precio con anticipación y, cuando sea apropiado, cómo aceptar esos cambios. Los cambios de precio de suscripción entrarán en vigor al comienzo del próximo período de suscripción después de la fecha del cambio de precio. Como lo permite la ley local, usted acepta el nuevo precio continuando usando el Servicio ListingOK después de que el cambio de precio surta efecto. Si no está de acuerdo con los cambios de precio, tiene derecho a rechazar el cambio cancelando su suscripción del Servicio ListingOK antes de que el cambio de precio surta efecto. Por lo tanto, asegúrese de leer cuidadosamente cualquier aviso de cambio de precio.

9. Impuestos

Cuando pague por el Servicio, también acepta pagar los impuestos aplicables de conformidad con la ley española y/o las leyes de su lugar de residencia, según corresponda. Todos los precios mostrados en el Sitio Web incluyen el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) español o cualquier otro impuesto que pueda serle aplicable.

10. Plazo y terminación

Los Acuerdos continuarán aplicándose hasta que usted o ListingOK los terminen.

ListingOK se reserva el derecho de admisión y denegación de acceso al Sitio Web. Cualquier Usuario que no cumpla con el conjunto de reglas enumeradas en este documento puede ser denegado el acceso al Sitio Web.

Además, en cualquier momento y sin previo aviso, ListingOK puede retirar o suspender la provisión de Servicios a Usuarios que no cumplan con las disposiciones de los Términos y Condiciones.

Si usted o ListingOK terminan los Términos, o si ListingOK suspende su acceso al Servicio, usted acepta que ListingOK no tiene responsabilidad ante usted y ListingOK no reembolsará ninguna cantidad que ya haya pagado, en la máxima medida permitida por la ley aplicable. Puede terminar el acuerdo en cualquier momento.

Las condiciones de terminación anteriores permitirán que ciertas secciones de los Términos, ya sea explícita o por su naturaleza, permanezcan en vigor incluso después de la terminación de los Términos. Estas obligaciones sobrevivirán a la terminación por el tiempo necesario para el cumplimiento debido de los Términos.

11. Ley aplicable

Estos Términos de Uso han sido interpretados y serán interpretados de conformidad con la ley española. Más específicamente, estos Términos de Uso han sido redactados de conformidad con la Ley 34/2002 sobre Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (Ley 34/2002 de 11 de julio, sobre Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico), Ley 3/2014 que actualiza la Ley 1/2007 sobre Defensa de Usuarios y Consumidores y Ley 7/1996 sobre Regulación del Comercio Minorista, así como cualquier otra disposición legal que pueda ser aplicable.

12. Independencia de cualquier plataforma de alquiler

ListingOK y Airbnb, Inc. y/u otra empresa propietaria de cualquiera de las Plataformas de Alquiler son compañías diferentes y separadas, actuando independientemente entre sí. Nada en estos Términos debe ser entendido o considerado como una relación de empleo, contrato de agencia, asociación o empresa conjunta temporal.

13. Jurisdicción

Para la resolución de cualquier conflicto que surja del acceso al Sitio Web, el Usuario y ListingOK expresamente aceptan someterse a los Tribunales españoles.