Tasa de ocupación Airbnb en Oran, Argelia, Datos y tendencias 2026

Durante el periodo analizado de agosto de 2025 a julio de 2026, Orán registró una ocupación media del 51%, equivalente a unas 182 noches reservadas al año, con una tarifa media diaria de 47 y unos ingresos medios mensuales de 688. Esas cifras de tarifa e ingreso quedan muy por debajo de los mercados europeos de este conjunto, y la comparación no resulta significativa: reflejan niveles de precio y de renta locales, no un rendimiento deficiente.

Orán es el único mercado argelino que seguimos por ahora, así que no hay media nacional con la que medirlo, y sus cifras deben leerse en sus propios términos y no compararse entre países. Lo que sí dicen los números es que la ocupación es apreciable para un mercado prácticamente sin demanda internacional de ocio, lo que apunta a una base doméstica y de negocio saludable. Los ingresos cayeron un 7% interanual. Con un solo mercado y un histórico de comparación corto, conviene tratarlo como un dato a vigilar y no como una tendencia establecida.

Orán es la segunda ciudad de Argelia y su principal puerto mediterráneo en la costa occidental, y su demanda de alquiler de corta estancia procede de fuentes que poco tienen que ver con los mercados europeos del otro lado del mismo mar. Este no es un destino internacional de ocio. Es una gran ciudad que trabaja y cuyos visitantes son predominantemente argelinos, que llegan por familia, por negocio o por vacaciones nacionales de verano.

El factor estacional más importante es el regreso de la diáspora. Las numerosas comunidades argelinas en el extranjero, sobre todo en Francia, viajan a casa en los meses de verano, y ese flujo llena apartamentos como no lo hace ningún turismo extranjero. Junto a él hay demanda de negocio real ligada al puerto, a los servicios del sector energético y al papel de Orán como centro comercial del oeste. La ciudad ofrece el fuerte de Santa Cruz sobre la bahía, un centro de época colonial bien conservado, una cornisa marítima y las playas hacia el oeste en dirección a Aïn El Turk, y es la cuna reconocida de la música raï.

El centro alrededor de la Place du 1er Novembre y las calles tras el frente marítimo es la base más práctica, se recorre a pie hasta el teatro, la catedral y el distrito comercial, y atiende por igual al visitante de negocio y al viaje familiar. Las propiedades cercanas a la cornisa con vistas sobre la bahía tienen un sobreprecio y sostienen la ocupación durante una parte del año más larga que las zonas de playa.

Al oeste de la ciudad, la franja costera que pasa por Aïn El Turk y sigue hacia Les Andalouses es el mercado de verano propiamente dicho, donde se concentran los veraneantes nacionales y las familias que regresan y donde las tarifas suben con fuerza durante una ventana corta. En torno a Es Sénia, la cercanía al aeropuerto sostiene estancias cortas de tránsito. En el resto, los barrios residenciales más nuevos que se extienden tierra adentro ofrecen apartamentos más grandes a precios de entrada más bajos y encajan con estancias familiares largas antes que con reservas cortas de ocio, ya que allí el huésped necesitará transporte hasta el centro.