Tasa de ocupación Airbnb en Saint Thomas, Islas Vírgenes de los Estados Unidos, Datos y tendencias 2026
¿Curioso sobre el rendimiento de los alquileres a corto plazo en Saint Thomas, Islas Vírgenes de los Estados Unidos? Durante el último año, la tasa de ocupación promedio fue 56% con un ADR de 367€. Los anfitriones ganaron en promedio 5395€ por mes.
📩 Envíame este informe y recíbelo cada mes en mi correo
Pronóstico de ocupación para Saint Thomas (próximos 90 días) para actualizar precios y adelantarte a la competencia.
Resumen del mercado en Saint Thomas
Métricas clave para optimizar tu estrategia de precios
Ingresos mensuales prom.
5395€
$4909 USD
Cambio YoY ingresos
0%
vs. año anterior
Tasa de ocupación
56%
~17 días/mes
Tarifa diaria promedio
367€
$334 USD
Índice de estacionalidad
111%
variación de demanda
Mejores meses
March, January
temporada alta
Peores meses
October, September
temporada baja
Revenue Management en Saint Thomas
Nuestra plataforma con IA optimiza tus tarifas automáticamente. Maximiza tus ingresos con precios dinámicos inteligentes.
Ocupación mensual de Airbnb en Saint Thomas
Tasa de ocupación media por mes en Saint Thomas, comparada con el mismo mes del año anterior.
| Mes | Ocupación | Año anterior |
|---|---|---|
| oct 2025 | 47.8% | 47.5% |
| nov 2025 | 53.7% | 54.6% |
| dic 2025 | 64.6% | 65.4% |
| ene 2026 | 72.2% | 68.1% |
| feb 2026 | 80.7% | 76.2% |
| mar 2026 | 77.9% | 71% |
| abr 2026 | 57.4% | 55% |
| may 2026 | 49.3% | 49.8% |
| jun 2026 | 56.3% | 60.1% |
| jul 2026 | 53.7% | 55.7% |
| ago 2026 | 31.9% | 37.8% |
| sept 2026 | 31.3% | 31.4% |
Histórico de ocupación Airbnb en Saint Thomas (últimos 12 meses)
📌 Las tendencias históricas revelan picos estacionales - planifica en consecuencia.
Pronóstico de ocupación Airbnb en Saint Thomas (próximos 90 días)
Estas cifras reflejan la demanda en tiempo real en Saint Thomas, ayudándote a planificar y fijar precios estratégicamente.
Herramientas y estrategias para Saint Thomas
Revenue Management en Saint Thomas
Te ayudamos a aumentar los ingresos en Saint Thomas con algoritmos de precios y monitoreo activo.
Saber másPrecios dinámicos en Saint Thomas
Nuestro motor ajusta precios automáticamente basándose en la demanda y eventos locales en Saint Thomas.
Saber másChannel Manager en Saint Thomas
Gestiona anuncios en Airbnb, Booking.com y Vrbo en un solo lugar en Saint Thomas.
Saber másRevisa tu Airbnb en Islas Vírgenes de los Estados Unidos
Y alrededor del mundo
Calcula tu potencial de ingresos en Saint Thomas
Descubre cuánto más podrías ganar optimizando tus alojamientos con ListingOK
Tus alojamientos
¿Cómo logramos estos resultados?
Precios Dinámicos IA
Optimización de Ocupación
Análisis de Mercado
Soporte Experto 24/7
¡En línea con nuestros mejores resultados!
Obtén tu informe completo
Análisis detallado y recomendaciones personalizadas
* Los cálculos se basan en 30 días/mes. Los resultados reales pueden variar según el mercado, la temporada, el tipo de alojamiento y la estrategia implementada.
Sugiere una nueva ciudad en Islas Vírgenes de los Estados Unidos
Preguntas frecuentes sobre ocupación Airbnb en Saint Thomas
La tasa de ocupación promedio en Saint Thomas es 56%, basada en datos de 2025-01 a 2025-12. Esto significa que tu propiedad estará reservada aproximadamente 17 días al mes. Compara tu alojamiento usando nuestro Analizador de Airbnb.
Combina precios dinámicos, calendarios flexibles y optimización de alojamientos. Publica en múltiples OTAs y monitorea tus KPIs semanalmente. Nuestro sistema de Precios Dinámicos automatiza actualizaciones y captura picos de demanda.
Los meses más rentables son March, January. Aumenta tus tarifas progresivamente, establece estancias mínimas y ajusta las políticas de cancelación según el riesgo. Delega en nuestro Revenue Management para ajustes diarios.
La temporada baja en Saint Thomas es durante October, September. Usa descuentos por duración de estancia, paquetes con valor agregado y dirige tu marketing hacia nómadas digitales y clientes corporativos. Impulsa la visibilidad e itera con nuestros Market Insights.
El ADR (Tarifa Diaria Promedio) en Saint Thomas es 367€ / $334. Mejóralo sin dañar la ocupación para aumentar tu RevPAR. Fortalece tu propuesta de valor y sincroniza precios con la demanda. Encuentra oportunidades con Market Insights.
Con 56% de ocupación y 367€ / $334 de ADR, Saint Thomas muestra potencial con ingresos estimados de 5395€ mensuales. Comienza con el Analizador de Airbnb y complementa con Market Insights.
Mapea ferias, eventos deportivos y culturales; aumenta tarifas progresivamente y ajusta estancias mínimas y cancelaciones. Nuestro sistema de Precios Dinámicos incorpora estos picos en el modelo automáticamente.
Las ubicaciones bien conectadas, espacios de trabajo, buen aislamiento y reseñas consistentes obtienen más reservas. Consulta guías en nuestro blog para optimizar tu listing.
Airbnb y Booking.com dominan; Vrbo, Expedia y canales locales añaden valor. Escala de forma segura con un Channel Manager que sincronice todas tus plataformas.
Ejecuta tarifas de lunes a jueves más competitivas, crea paquetes corporativos, destaca el espacio de trabajo y la velocidad de internet. Ofrece descuentos por reserva anticipada y estancias mínimas flexibles.