Guía del Visibility Score de Airbnb

Rastreamos la posición de tu anuncio ejecutando búsquedas regulares en Airbnb.com en el área donde se encuentra tu propiedad. Para asegurar una comparación justa, filtramos los resultados para incluir solo anuncios con el mismo número de habitaciones que el tuyo.

Cada búsqueda usa los mismos parámetros que un huésped típico: 2 adultos, el número exacto de habitaciones de tu anuncio como mínimo y, cuando tu anuncio es de tipo "Casa o apartamento entero", el filtro de tipo de alojamiento correspondiente. Los resultados se restringen a un área geográfica delimitada centrada en tu propiedad, de modo que te comparamos con las alternativas que un huésped que busca en esa zona vería realmente.

El radio de búsqueda depende de la densidad de anuncios en tu área. En áreas urbanas concurridas, puede ser solo unos cientos de metros; en mercados rurales o menos activos, puede extenderse varios kilómetros. El radio exacto y el número de anuncios analizados se muestran en el pie de tu informe.

Verificamos las posiciones cada 24-48 horas para capturar cambios a lo largo del tiempo. El ranking de Airbnb no es estático: los resultados varían según el dispositivo, navegador, hora del día e incluso el perfil del usuario. Airbnb también rota los anuncios — a veces los impulsa para dar exposición, luego los baja nuevamente si no generan reservas. Si buscas tu propia propiedad con frecuencia, Airbnb puede dejar de mostrártela por completo, interpretando tus vistas repetidas sin reservas como falta de interés.

Airbnb no publica su algoritmo, pero estos patrones son consistentes con cómo se comporta su sistema. Nuestro método de monitoreo te proporciona un punto de referencia confiable de qué tan visible es tu propiedad en comparación con otras similares cerca.