Desliza para ver más ciudades →
Ocupación Airbnb en Italia
Ocupación Airbnb en Italia por ciudad: comparativa de ocupación, precio medio por noche e ingresos. Actualizado mensualmente.
Ocupación Airbnb en Italia por ciudad
Explora la ocupación Airbnb por ciudad e identifica patrones de estacionalidad y diferencias de precio por noche.
Rendimiento por ciudad: ocupación y precio por noche en Airbnb
Compara ocupación Airbnb, precio medio por noche e ingresos estimados para identificar mercados premium vs. estrategias de volumen.
Ciudad | Ocupación | Por noche | Ingresos mensuales | Mejores meses | Estacionalidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Bologna | 65% | 129€ / $117 | 2,385€ / $2,168 | May, October | 75% |
| Bormio | 46% | 164€ / $149 | 2,095€ / $1,905 | August, February | 150% |
| Cavalese | 48% | 155€ / $141 | 1,973€ / $1,794 | August, July | 146% |
| Cortina d'Ampezzo | 51% | 586€ / $533 | 6,919€ / $6,290 | February, November | 87% |
| Genoa | 55% | 98€ / $89 | 1,525€ / $1,386 | August, July | 105% |
| Giardini Naxos | 52% | 129€ / $117 | 1,904€ / $1,731 | August, July | 150% |
| Jesolo | 48% | 142€ / $129 | 1,830€ / $1,664 | August, July | 200% |
| Livigno | 52% | 269€ / $245 | 3,324€ / $3,022 | February, March | 112% |
| Milan | 62% | 135€ / $123 | 2,385€ / $2,168 | September, May | 45% |
| Monza | 59% | 106€ / $96 | 1,700€ / $1,545 | October, January | 51% |
| Predazzo | 51% | 168€ / $153 | 2,123€ / $1,930 | August, July | 142% |
| Rasen-Antholz | 51% | 152€ / $138 | 2,054€ / $1,867 | August, July | 113% |
| Rome | 71% | 197€ / $179 | 3,985€ / $3,623 | May, October | 91% |
| Tropea | 59% | 110€ / $100 | 1,845€ / $1,677 | August, July | 179% |
| Venice Centre | 60% | 187€ / $170 | 3,258€ / $2,962 | May, June | 121% |
Por noche
129€ / $117
Ingresos
2,385€ / $2,168
Mejores meses
May, October
Estacionalidad
75%
Por noche
164€ / $149
Ingresos
2,095€ / $1,905
Mejores meses
August, February
Estacionalidad
150%
Por noche
155€ / $141
Ingresos
1,973€ / $1,794
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
146%
Por noche
586€ / $533
Ingresos
6,919€ / $6,290
Mejores meses
February, November
Estacionalidad
87%
Por noche
98€ / $89
Ingresos
1,525€ / $1,386
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
105%
Por noche
129€ / $117
Ingresos
1,904€ / $1,731
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
150%
Por noche
142€ / $129
Ingresos
1,830€ / $1,664
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
200%
Por noche
269€ / $245
Ingresos
3,324€ / $3,022
Mejores meses
February, March
Estacionalidad
112%
Por noche
135€ / $123
Ingresos
2,385€ / $2,168
Mejores meses
September, May
Estacionalidad
45%
Por noche
106€ / $96
Ingresos
1,700€ / $1,545
Mejores meses
October, January
Estacionalidad
51%
Por noche
168€ / $153
Ingresos
2,123€ / $1,930
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
142%
Por noche
152€ / $138
Ingresos
2,054€ / $1,867
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
113%
Por noche
197€ / $179
Ingresos
3,985€ / $3,623
Mejores meses
May, October
Estacionalidad
91%
Por noche
110€ / $100
Ingresos
1,845€ / $1,677
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
179%
Por noche
187€ / $170
Ingresos
3,258€ / $2,962
Mejores meses
May, June
Estacionalidad
121%
Sugiere una nueva ciudad en Italia
Metodología
Integramos señales de oferta, demanda, precios y disponibilidad de múltiples fuentes y crawls internos. Ejecutamos limpieza, deduplicación y normalización para construir indicadores comparables entre destinos.
Cobertura y período
Cobertura nacional enfocada en ciudades relevantes por demanda. Las métricas se refieren al último mes completamente cerrado.
Definiciones
Ocupación Airbnb
Noches reservadas como porcentaje de noches disponibles.
Precio medio por noche (ADR)
Precio promedio reservado por noche.
Ingresos estimados
Estimación de ingresos brutos por reservas (antes de impuestos locales).
Cómo usar los datos
Cruza la ocupación Airbnb y el precio medio por noche para entender los trade-offs precio/volumen y ajustar la estrategia por temporada.
Limitaciones
Estimaciones agregadas sujetas a dinámicas de inventario y mix. Úsalas para estrategia, no como reemplazo de informes operativos.
Preguntas frecuentes sobre ocupación Airbnb en Italia
Los datos se actualizan mensualmente con información del mes más reciente completamente cerrado. Actualmente cubrimos 15 ciudades en Italia.
Sí, todos los datos usan la misma metodología consistente, permitiendo comparaciones directas entre diferentes ciudades. Puedes ordenar por ocupación, ADR o ingresos estimados.
Incluimos tasa de ocupación, ADR (tarifa diaria promedio), ingresos mensuales estimados, mejores meses, peores meses y estacionalidad para cada ciudad.
Usa el formulario "Sugiere una nueva ciudad" en esta página. Te notificaremos por email cuando la ciudad esté disponible, generalmente dentro de 72 horas.
La rentabilidad varía por ciudad. Consulta nuestra tabla comparativa para identificar mercados premium (alta ocupación + alto ADR) vs. estrategias de volumen (alta ocupación + bajo ADR).
La estacionalidad varía significativamente entre ciudades de Italia. Ciudades turísticas muestran mayor variación, mientras que ciudades de negocios son más estables. Revisa los datos de cada ciudad para planificar tu estrategia.
Ofrecemos Revenue Management con precios dinámicos, Channel Manager para sincronizar OTAs, y Market Insights para análisis competitivo. Todas las herramientas usan datos locales de Italia.
La ocupación Airbnb se calcula sobre noches disponibles (cuando el anfitrión acepta reservas), mientras que los hoteles calculan sobre inventario total. Esto hace que las tasas de Airbnb sean generalmente más altas.
Explora otros países
Calcula tu potencial de ingresos en Italia
Optimiza tus ingresos con datos del mercado de Italia y nuestro sistema de precios dinámicos
Tus alojamientos
¿Cómo logramos estos resultados?
Precios Dinámicos IA
Optimización de Ocupación
Análisis de Mercado
Soporte Experto 24/7
¡En línea con nuestros mejores resultados!
Obtén tu informe completo
Análisis detallado y recomendaciones personalizadas
* Los cálculos se basan en 30 días/mes. Los resultados reales pueden variar según el mercado, la temporada, el tipo de alojamiento y la estrategia implementada.
Revisa tu Airbnb en Italia
Y alrededor del mundo