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Ocupación Airbnb en España
Ocupación Airbnb en España por ciudad: comparativa de ocupación, precio medio por noche e ingresos. Actualizado mensualmente.
Ocupación Airbnb en España por ciudad
Explora la ocupación Airbnb por ciudad e identifica patrones de estacionalidad y diferencias de precio por noche.
Rendimiento por ciudad: ocupación y precio por noche en Airbnb
Compara ocupación Airbnb, precio medio por noche e ingresos estimados para identificar mercados premium vs. estrategias de volumen.
Ciudad | Ocupación | Por noche | Ingresos mensuales | Mejores meses | Estacionalidad |
|---|---|---|---|---|---|
| A Coruña | 61% | 101€ / $92 | 1,706€ / $1,551 | August, July | 90% |
| Alicante | 70% | 110€ / $100 | 2,168€ / $1,971 | August, July | 88% |
| Altea | 61% | 151€ / $137 | 2,428€ / $2,207 | August, July | 136% |
| Arico | 65% | 95€ / $86 | 1,724€ / $1,567 | March, February | 78% |
| Barcelona | 73% | 129€ / $117 | 3,222€ / $2,929 | May, June | 75% |
| Benidorm | 64% | 132€ / $120 | 2,361€ / $2,146 | August, July | 139% |
| Bilbao | 64% | 152€ / $138 | 2,837€ / $2,579 | August, July | 128% |
| Capdepera | 56% | 366€ / $333 | 5,004€ / $4,549 | August, July | 157% |
| Córdoba | 52% | 113€ / $103 | 1,694€ / $1,540 | May, April | 114% |
| Cuenca | 53% | 85€ / $77 | 1,289€ / $1,172 | August, April | 58% |
| Dénia | 58% | 125€ / $114 | 1,920€ / $1,745 | August, July | 159% |
| Estepona | 63% | 158€ / $144 | 2,561€ / $2,328 | August, July | 128% |
| Granada | 59% | 106€ / $96 | 1,828€ / $1,662 | April, May | 52% |
| Inca | 60% | 373€ / $339 | 5,368€ / $4,880 | July, August | 151% |
| Jerez de la Frontera | 49% | 113€ / $103 | 1,549€ / $1,408 | August, July | 107% |
| Las Palmas de Gran Canaria | 68% | 87€ / $79 | 1,663€ / $1,512 | January, February | 64% |
| Los Realejos | 67% | 105€ / $95 | 1,995€ / $1,814 | March, February | 54% |
| Lugo | 49% | 85€ / $77 | 1,183€ / $1,075 | August, July | 117% |
| Madrid | 77% | 186€ / $169 | 3,863€ / $3,512 | May, September | 51% |
| Malaga | 76% | 150€ / $136 | 3,089€ / $2,808 | August, July | 89% |
| Murcia | 63% | 84€ / $76 | 1,508€ / $1,371 | August, July | 68% |
| Nerja | 67% | 134€ / $122 | 2,369€ / $2,154 | August, July | 136% |
| Palma | 68% | 249€ / $226 | 4,698€ / $4,271 | July, August | 134% |
| Ribamontán al Mar | 48% | 139€ / $126 | 1,867€ / $1,697 | August, July | 211% |
| San Sebastián | 63% | 233€ / $212 | 4,308€ / $3,916 | July, August | 154% |
| Santa Pola | 70% | 110€ / $100 | 2,168€ / $1,971 | August, July | 88% |
| Santa Úrsula | 67% | 105€ / $95 | 1,995€ / $1,814 | March, February | 54% |
| Santiago de Compostela | 55% | 127€ / $115 | 1,996€ / $1,815 | August, July | 111% |
| Seville | 67% | 146€ / $133 | 2,825€ / $2,568 | April, May | 90% |
| Torremolinos | 70% | 116€ / $105 | 2,298€ / $2,089 | August, July | 119% |
| Torrevieja | 63% | 83€ / $75 | 1,389€ / $1,263 | August, July | 138% |
| Valencia | 71% | 117€ / $106 | 2,356€ / $2,142 | July, August | 73% |
| Vigo | 59% | 92€ / $84 | 1,528€ / $1,389 | August, July | 149% |
| Vilanova i la Geltrú | 64% | 144€ / $131 | 2,525€ / $2,295 | August, July | 119% |
Por noche
101€ / $92
Ingresos
1,706€ / $1,551
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
90%
Por noche
110€ / $100
Ingresos
2,168€ / $1,971
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
88%
Por noche
151€ / $137
Ingresos
2,428€ / $2,207
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
136%
Por noche
95€ / $86
Ingresos
1,724€ / $1,567
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
78%
Por noche
129€ / $117
Ingresos
3,222€ / $2,929
Mejores meses
May, June
Estacionalidad
75%
Por noche
132€ / $120
Ingresos
2,361€ / $2,146
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
139%
Por noche
152€ / $138
Ingresos
2,837€ / $2,579
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
128%
Por noche
366€ / $333
Ingresos
5,004€ / $4,549
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
157%
Por noche
113€ / $103
Ingresos
1,694€ / $1,540
Mejores meses
May, April
Estacionalidad
114%
Por noche
85€ / $77
Ingresos
1,289€ / $1,172
Mejores meses
August, April
Estacionalidad
58%
Por noche
125€ / $114
Ingresos
1,920€ / $1,745
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
159%
Por noche
158€ / $144
Ingresos
2,561€ / $2,328
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
128%
Por noche
106€ / $96
Ingresos
1,828€ / $1,662
Mejores meses
April, May
Estacionalidad
52%
Por noche
373€ / $339
Ingresos
5,368€ / $4,880
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
151%
Por noche
113€ / $103
Ingresos
1,549€ / $1,408
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
107%
Por noche
87€ / $79
Ingresos
1,663€ / $1,512
Mejores meses
January, February
Estacionalidad
64%
Por noche
105€ / $95
Ingresos
1,995€ / $1,814
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
54%
Por noche
85€ / $77
Ingresos
1,183€ / $1,075
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
117%
Por noche
186€ / $169
Ingresos
3,863€ / $3,512
Mejores meses
May, September
Estacionalidad
51%
Por noche
150€ / $136
Ingresos
3,089€ / $2,808
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
89%
Por noche
84€ / $76
Ingresos
1,508€ / $1,371
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
68%
Por noche
134€ / $122
Ingresos
2,369€ / $2,154
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
136%
Por noche
249€ / $226
Ingresos
4,698€ / $4,271
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
134%
Por noche
139€ / $126
Ingresos
1,867€ / $1,697
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
211%
Por noche
233€ / $212
Ingresos
4,308€ / $3,916
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
154%
Por noche
110€ / $100
Ingresos
2,168€ / $1,971
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
88%
Por noche
105€ / $95
Ingresos
1,995€ / $1,814
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
54%
Por noche
127€ / $115
Ingresos
1,996€ / $1,815
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
111%
Por noche
146€ / $133
Ingresos
2,825€ / $2,568
Mejores meses
April, May
Estacionalidad
90%
Por noche
116€ / $105
Ingresos
2,298€ / $2,089
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
119%
Por noche
83€ / $75
Ingresos
1,389€ / $1,263
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
138%
Por noche
117€ / $106
Ingresos
2,356€ / $2,142
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
73%
Por noche
92€ / $84
Ingresos
1,528€ / $1,389
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
149%
Por noche
144€ / $131
Ingresos
2,525€ / $2,295
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
119%
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Metodología
Integramos señales de oferta, demanda, precios y disponibilidad de múltiples fuentes y crawls internos. Ejecutamos limpieza, deduplicación y normalización para construir indicadores comparables entre destinos.
Cobertura y período
Cobertura nacional enfocada en ciudades relevantes por demanda. Las métricas se refieren al último mes completamente cerrado.
Definiciones
Ocupación Airbnb
Noches reservadas como porcentaje de noches disponibles.
Precio medio por noche (ADR)
Precio promedio reservado por noche.
Ingresos estimados
Estimación de ingresos brutos por reservas (antes de impuestos locales).
Cómo usar los datos
Cruza la ocupación Airbnb y el precio medio por noche para entender los trade-offs precio/volumen y ajustar la estrategia por temporada.
Limitaciones
Estimaciones agregadas sujetas a dinámicas de inventario y mix. Úsalas para estrategia, no como reemplazo de informes operativos.
Preguntas frecuentes sobre ocupación Airbnb en España
Los datos se actualizan mensualmente con información del mes más reciente completamente cerrado. Actualmente cubrimos 34 ciudades en España.
Sí, todos los datos usan la misma metodología consistente, permitiendo comparaciones directas entre diferentes ciudades. Puedes ordenar por ocupación, ADR o ingresos estimados.
Incluimos tasa de ocupación, ADR (tarifa diaria promedio), ingresos mensuales estimados, mejores meses, peores meses y estacionalidad para cada ciudad.
Usa el formulario "Sugiere una nueva ciudad" en esta página. Te notificaremos por email cuando la ciudad esté disponible, generalmente dentro de 72 horas.
La rentabilidad varía por ciudad. Consulta nuestra tabla comparativa para identificar mercados premium (alta ocupación + alto ADR) vs. estrategias de volumen (alta ocupación + bajo ADR).
La estacionalidad varía significativamente entre ciudades de España. Ciudades turísticas muestran mayor variación, mientras que ciudades de negocios son más estables. Revisa los datos de cada ciudad para planificar tu estrategia.
Ofrecemos Revenue Management con precios dinámicos, Channel Manager para sincronizar OTAs, y Market Insights para análisis competitivo. Todas las herramientas usan datos locales de España.
La ocupación Airbnb se calcula sobre noches disponibles (cuando el anfitrión acepta reservas), mientras que los hoteles calculan sobre inventario total. Esto hace que las tasas de Airbnb sean generalmente más altas.
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* Los cálculos se basan en 30 días/mes. Los resultados reales pueden variar según el mercado, la temporada, el tipo de alojamiento y la estrategia implementada.
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