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Ocupación Airbnb en Francia
Ocupación Airbnb en Francia por ciudad: comparativa de ocupación, precio medio por noche e ingresos. Actualizado mensualmente.
Ocupación Airbnb en Francia por ciudad
Explora la ocupación Airbnb por ciudad e identifica patrones de estacionalidad y diferencias de precio por noche.
Rendimiento por ciudad: ocupación y precio por noche en Airbnb
Compara ocupación Airbnb, precio medio por noche e ingresos estimados para identificar mercados premium vs. estrategias de volumen.
Ciudad | Ocupación | Por noche | Ingresos mensuales | Mejores meses | Estacionalidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Annecy | 65% | 135€ / $123 | 2,460€ / $2,236 | July, August | 115% |
| Beausoleil | 49% | 383€ / $348 | 4,865€ / $4,423 | July, June | 102% |
| Cagnes-sur-Mer | 66% | 128€ / $116 | 2,363€ / $2,148 | July, August | 108% |
| Cannes | 47% | 191€ / $174 | 2,382€ / $2,165 | August, July | 136% |
| Cassis | 57% | 186€ / $169 | 2,965€ / $2,695 | July, August | 143% |
| Chamonix-Mont-Blanc | 57% | 225€ / $205 | 3,433€ / $3,121 | February, August | 106% |
| Génos | 45% | 109€ / $99 | 1,351€ / $1,228 | February, August | 158% |
| Lyon | 63% | 93€ / $85 | 1,642€ / $1,493 | October, September | 41% |
| Marseille | 64% | 96€ / $87 | 1,706€ / $1,551 | August, July | 88% |
| Metz | 63% | 73€ / $66 | 1,320€ / $1,200 | December, October | 47% |
| Montpellier | 67% | 69€ / $63 | 1,288€ / $1,171 | August, July | 61% |
| Nice | 66% | 128€ / $116 | 2,363€ / $2,148 | July, August | 108% |
| Paris | 71% | 192€ / $175 | 3,599€ / $3,272 | June, October | 57% |
| Rouen | 62% | 60€ / $55 | 1,063€ / $966 | August, July | 44% |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 41% | 70€ / $64 | 797€ / $725 | July, May | 106% |
Por noche
135€ / $123
Ingresos
2,460€ / $2,236
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
115%
Por noche
383€ / $348
Ingresos
4,865€ / $4,423
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
102%
Por noche
128€ / $116
Ingresos
2,363€ / $2,148
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
108%
Por noche
191€ / $174
Ingresos
2,382€ / $2,165
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
136%
Por noche
186€ / $169
Ingresos
2,965€ / $2,695
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
143%
Por noche
225€ / $205
Ingresos
3,433€ / $3,121
Mejores meses
February, August
Estacionalidad
106%
Por noche
109€ / $99
Ingresos
1,351€ / $1,228
Mejores meses
February, August
Estacionalidad
158%
Por noche
93€ / $85
Ingresos
1,642€ / $1,493
Mejores meses
October, September
Estacionalidad
41%
Por noche
96€ / $87
Ingresos
1,706€ / $1,551
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
88%
Por noche
73€ / $66
Ingresos
1,320€ / $1,200
Mejores meses
December, October
Estacionalidad
47%
Por noche
69€ / $63
Ingresos
1,288€ / $1,171
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
61%
Por noche
128€ / $116
Ingresos
2,363€ / $2,148
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
108%
Por noche
192€ / $175
Ingresos
3,599€ / $3,272
Mejores meses
June, October
Estacionalidad
57%
Por noche
60€ / $55
Ingresos
1,063€ / $966
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
44%
Por noche
70€ / $64
Ingresos
797€ / $725
Mejores meses
July, May
Estacionalidad
106%
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Metodología
Integramos señales de oferta, demanda, precios y disponibilidad de múltiples fuentes y crawls internos. Ejecutamos limpieza, deduplicación y normalización para construir indicadores comparables entre destinos.
Cobertura y período
Cobertura nacional enfocada en ciudades relevantes por demanda. Las métricas se refieren al último mes completamente cerrado.
Definiciones
Ocupación Airbnb
Noches reservadas como porcentaje de noches disponibles.
Precio medio por noche (ADR)
Precio promedio reservado por noche.
Ingresos estimados
Estimación de ingresos brutos por reservas (antes de impuestos locales).
Cómo usar los datos
Cruza la ocupación Airbnb y el precio medio por noche para entender los trade-offs precio/volumen y ajustar la estrategia por temporada.
Limitaciones
Estimaciones agregadas sujetas a dinámicas de inventario y mix. Úsalas para estrategia, no como reemplazo de informes operativos.
Preguntas frecuentes sobre ocupación Airbnb en Francia
Los datos se actualizan mensualmente con información del mes más reciente completamente cerrado. Actualmente cubrimos 15 ciudades en Francia.
Sí, todos los datos usan la misma metodología consistente, permitiendo comparaciones directas entre diferentes ciudades. Puedes ordenar por ocupación, ADR o ingresos estimados.
Incluimos tasa de ocupación, ADR (tarifa diaria promedio), ingresos mensuales estimados, mejores meses, peores meses y estacionalidad para cada ciudad.
Usa el formulario "Sugiere una nueva ciudad" en esta página. Te notificaremos por email cuando la ciudad esté disponible, generalmente dentro de 72 horas.
La rentabilidad varía por ciudad. Consulta nuestra tabla comparativa para identificar mercados premium (alta ocupación + alto ADR) vs. estrategias de volumen (alta ocupación + bajo ADR).
La estacionalidad varía significativamente entre ciudades de Francia. Ciudades turísticas muestran mayor variación, mientras que ciudades de negocios son más estables. Revisa los datos de cada ciudad para planificar tu estrategia.
Ofrecemos Revenue Management con precios dinámicos, Channel Manager para sincronizar OTAs, y Market Insights para análisis competitivo. Todas las herramientas usan datos locales de Francia.
La ocupación Airbnb se calcula sobre noches disponibles (cuando el anfitrión acepta reservas), mientras que los hoteles calculan sobre inventario total. Esto hace que las tasas de Airbnb sean generalmente más altas.
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* Los cálculos se basan en 30 días/mes. Los resultados reales pueden variar según el mercado, la temporada, el tipo de alojamiento y la estrategia implementada.
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