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Ocupación Airbnb en Francia
Ocupación Airbnb en Francia por ciudad: comparativa de ocupación, ADR e ingresos. Actualizado mensualmente.
Ocupación Airbnb en Francia por ciudad
Explora la ocupación Airbnb por ciudad e identifica patrones de estacionalidad y diferencias en ADR.
Rendimiento por ciudad: ocupación y ADR en Airbnb
Compara ocupación Airbnb, ADR e ingresos estimados para identificar mercados premium vs. estrategias de volumen.
Ciudad | Ocupación | ADR | Ingresos mensuales | Mejores meses | Estacionalidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Annecy | 65% | 133€ / $121 | 2,411€ / $2,192 | August, July | 116% |
| Beausoleil | 50% | 369€ / $335 | 4,721€ / $4,292 | June, August | 103% |
| Cagnes-sur-Mer | 66% | 127€ / $115 | 2,332€ / $2,120 | August, July | 107% |
| Cannes | 47% | 190€ / $173 | 2,378€ / $2,162 | August, July | 135% |
| Cassis | 57% | 182€ / $165 | 2,891€ / $2,628 | August, June | 140% |
| Chamonix-Mont-Blanc | 57% | 224€ / $204 | 3,398€ / $3,089 | February, August | 107% |
| Lyon | 63% | 93€ / $85 | 1,645€ / $1,495 | October, September | 41% |
| Marseille | 64% | 95€ / $86 | 1,688€ / $1,535 | August, July | 89% |
| Metz | 63% | 73€ / $66 | 1,322€ / $1,202 | December, October | 47% |
| Montpellier | 66% | 69€ / $63 | 1,280€ / $1,164 | August, September | 61% |
| Nice | 66% | 127€ / $115 | 2,332€ / $2,120 | August, July | 107% |
| Paris | 71% | 191€ / $174 | 3,584€ / $3,258 | June, October | 57% |
| Rouen | 62% | 60€ / $55 | 1,063€ / $966 | August, October | 44% |
ADR
133€ / $121
Ingresos
2,411€ / $2,192
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
116%
ADR
369€ / $335
Ingresos
4,721€ / $4,292
Mejores meses
June, August
Estacionalidad
103%
ADR
127€ / $115
Ingresos
2,332€ / $2,120
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
107%
ADR
190€ / $173
Ingresos
2,378€ / $2,162
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
135%
ADR
182€ / $165
Ingresos
2,891€ / $2,628
Mejores meses
August, June
Estacionalidad
140%
ADR
224€ / $204
Ingresos
3,398€ / $3,089
Mejores meses
February, August
Estacionalidad
107%
ADR
93€ / $85
Ingresos
1,645€ / $1,495
Mejores meses
October, September
Estacionalidad
41%
ADR
95€ / $86
Ingresos
1,688€ / $1,535
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
89%
ADR
73€ / $66
Ingresos
1,322€ / $1,202
Mejores meses
December, October
Estacionalidad
47%
ADR
69€ / $63
Ingresos
1,280€ / $1,164
Mejores meses
August, September
Estacionalidad
61%
ADR
127€ / $115
Ingresos
2,332€ / $2,120
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
107%
ADR
191€ / $174
Ingresos
3,584€ / $3,258
Mejores meses
June, October
Estacionalidad
57%
ADR
60€ / $55
Ingresos
1,063€ / $966
Mejores meses
August, October
Estacionalidad
44%
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Metodología
Integramos señales de oferta, demanda, precios y disponibilidad de múltiples fuentes y crawls internos. Ejecutamos limpieza, deduplicación y normalización para construir indicadores comparables entre destinos.
Cobertura y período
Cobertura nacional enfocada en ciudades relevantes por demanda. Las métricas se refieren al último mes completamente cerrado.
Definiciones
Ocupación Airbnb
Noches reservadas como porcentaje de noches disponibles.
ADR (Average Daily Rate)
Precio promedio reservado por noche.
Ingresos estimados
Estimación de ingresos brutos por reservas (antes de impuestos locales).
Cómo usar los datos
Cruza la ocupación Airbnb y el ADR para entender los trade-offs precio/volumen y ajustar la estrategia por temporada.
Limitaciones
Estimaciones agregadas sujetas a dinámicas de inventario y mix. Úsalas para estrategia, no como reemplazo de informes operativos.
Preguntas frecuentes sobre ocupación Airbnb en Francia
Los datos se actualizan mensualmente con información del mes más reciente completamente cerrado. Actualmente cubrimos 13 ciudades en Francia.
Sí, todos los datos usan la misma metodología consistente, permitiendo comparaciones directas entre diferentes ciudades. Puedes ordenar por ocupación, ADR o ingresos estimados.
Incluimos tasa de ocupación, ADR (tarifa diaria promedio), ingresos mensuales estimados, mejores meses, peores meses y estacionalidad para cada ciudad.
Usa el formulario "Sugiere una nueva ciudad" en esta página. Te notificaremos por email cuando la ciudad esté disponible, generalmente dentro de 72 horas.
La rentabilidad varía por ciudad. Consulta nuestra tabla comparativa para identificar mercados premium (alta ocupación + alto ADR) vs. estrategias de volumen (alta ocupación + bajo ADR).
La estacionalidad varía significativamente entre ciudades de Francia. Ciudades turísticas muestran mayor variación, mientras que ciudades de negocios son más estables. Revisa los datos de cada ciudad para planificar tu estrategia.
Ofrecemos Revenue Management con precios dinámicos, Channel Manager para sincronizar OTAs, y Market Insights para análisis competitivo. Todas las herramientas usan datos locales de Francia.
La ocupación Airbnb se calcula sobre noches disponibles (cuando el anfitrión acepta reservas), mientras que los hoteles calculan sobre inventario total. Esto hace que las tasas de Airbnb sean generalmente más altas.
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* Los cálculos se basan en 30 días/mes. Los resultados reales pueden variar según el mercado, la temporada, el tipo de propiedad y la estrategia implementada.
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