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Ocupación Airbnb en Estados Unidos
Ocupación Airbnb en Estados Unidos por ciudad: comparativa de ocupación, ADR e ingresos. Actualizado mensualmente.
Ocupación Airbnb en Estados Unidos por ciudad
Explora la ocupación Airbnb por ciudad e identifica patrones de estacionalidad y diferencias en ADR.
Rendimiento por ciudad: ocupación y ADR en Airbnb
Compara ocupación Airbnb, ADR e ingresos estimados para identificar mercados premium vs. estrategias de volumen.
Ciudad | Ocupación | ADR | Ingresos mensuales | Mejores meses | Estacionalidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Anna Maria | 0% | 0€ / $0 | 0€ / $0 | July, August | 32% |
| Atlanta | 56% | 143€ / $130 | 2,232€ / $2,029 | June, July | 41% |
| Austin | 57% | 182€ / $165 | 2,921€ / $2,655 | March, October | 53% |
| Big Bear Lake | 36% | 279€ / $254 | 2,866€ / $2,605 | December, January | 115% |
| Carterville | 55% | 140€ / $127 | 2,166€ / $1,969 | July, August | 66% |
| Chicago | 64% | 167€ / $152 | 3,018€ / $2,744 | June, July | 95% |
| Dallas | 61% | 149€ / $135 | 2,510€ / $2,282 | June, March | 46% |
| Davenport | 61% | 205€ / $186 | 3,434€ / $3,122 | March, July | 60% |
| Denver | 68% | 144€ / $131 | 2,753€ / $2,503 | July, June | 70% |
| Durango | 49% | 256€ / $233 | 3,369€ / $3,063 | July, August | 112% |
| Fayetteville | 51% | 167€ / $152 | 2,417€ / $2,197 | July, June | 78% |
| Glendale | 0% | 0€ / $0 | 0€ / $0 | July, August | 62% |
| Honolulu | 74% | 251€ / $228 | 5,172€ / $4,702 | July, March | 37% |
| Houston | 57% | 137€ / $125 | 2,171€ / $1,974 | March, June | 52% |
| Kansas City | 50% | 117€ / $106 | 1,647€ / $1,497 | June, May | 49% |
| Lahaina | 64% | 369€ / $335 | 6,113€ / $5,557 | March, February | 56% |
| Las Vegas | 59% | 187€ / $170 | 3,077€ / $2,797 | March, October | 38% |
| Los Angeles | 75% | 236€ / $215 | 4,757€ / $4,325 | June, March | 41% |
| Miami | 62% | 226€ / $205 | 3,796€ / $3,451 | March, February | 76% |
| Miami Beach | 62% | 226€ / $205 | 3,796€ / $3,451 | March, February | 76% |
| Nashville | 57% | 247€ / $225 | 4,039€ / $3,672 | June, May | 66% |
| New Orleans | 54% | 217€ / $197 | 3,358€ / $3,053 | March, April | 71% |
| New York | 76% | 153€ / $139 | 3,265€ / $2,968 | June, October | 46% |
| Orlando | 61% | 205€ / $186 | 3,434€ / $3,122 | March, July | 60% |
| Panama City Beach | 0% | 0€ / $0 | 0€ / $0 | July, August | 30% |
| Philadelphia | 60% | 129€ / $117 | 2,202€ / $2,002 | June, May | 59% |
| Phoenix | 63% | 197€ / $179 | 3,452€ / $3,138 | March, February | 110% |
| Pittsburgh | 58% | 139€ / $126 | 2,284€ / $2,076 | May, July | 62% |
| Salt Lake City | 65% | 139€ / $126 | 2,539€ / $2,308 | March, February | 76% |
| San Antonio | 55% | 157€ / $143 | 2,443€ / $2,221 | July, June | 70% |
| San Diego | 65% | 262€ / $238 | 4,657€ / $4,234 | July, June | 77% |
| San Francisco | 73% | 195€ / $177 | 3,848€ / $3,498 | June, July | 40% |
| Santa Fe | 62% | 224€ / $204 | 3,877€ / $3,525 | August, October | 71% |
| Santa Rosa Beach | 53% | 431€ / $392 | 6,112€ / $5,556 | June, July | 169% |
| Scottsdale | 63% | 197€ / $179 | 3,452€ / $3,138 | March, February | 110% |
| Seattle | 65% | 153€ / $139 | 2,788€ / $2,535 | July, June | 90% |
| South Lake Tahoe | 46% | 414€ / $376 | 5,088€ / $4,625 | July, August | 118% |
| Tacoma | 62% | 141€ / $128 | 2,448€ / $2,225 | July, August | 77% |
| Tampa | 59% | 145€ / $132 | 2,425€ / $2,205 | March, February | 76% |
| The Sea Ranch | 53% | 205€ / $186 | 2,979€ / $2,708 | July, June | 80% |
| Venice | 75% | 236€ / $215 | 4,757€ / $4,325 | June, March | 41% |
| Washington | 64% | 143€ / $130 | 2,577€ / $2,343 | June, May | 55% |
ADR
0€ / $0
Ingresos
0€ / $0
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
32%
ADR
143€ / $130
Ingresos
2,232€ / $2,029
Mejores meses
June, July
Estacionalidad
41%
ADR
182€ / $165
Ingresos
2,921€ / $2,655
Mejores meses
March, October
Estacionalidad
53%
ADR
279€ / $254
Ingresos
2,866€ / $2,605
Mejores meses
December, January
Estacionalidad
115%
ADR
140€ / $127
Ingresos
2,166€ / $1,969
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
66%
ADR
167€ / $152
Ingresos
3,018€ / $2,744
Mejores meses
June, July
Estacionalidad
95%
ADR
149€ / $135
Ingresos
2,510€ / $2,282
Mejores meses
June, March
Estacionalidad
46%
ADR
205€ / $186
Ingresos
3,434€ / $3,122
Mejores meses
March, July
Estacionalidad
60%
ADR
144€ / $131
Ingresos
2,753€ / $2,503
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
70%
ADR
256€ / $233
Ingresos
3,369€ / $3,063
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
112%
ADR
167€ / $152
Ingresos
2,417€ / $2,197
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
78%
ADR
0€ / $0
Ingresos
0€ / $0
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
62%
ADR
251€ / $228
Ingresos
5,172€ / $4,702
Mejores meses
July, March
Estacionalidad
37%
ADR
137€ / $125
Ingresos
2,171€ / $1,974
Mejores meses
March, June
Estacionalidad
52%
ADR
117€ / $106
Ingresos
1,647€ / $1,497
Mejores meses
June, May
Estacionalidad
49%
ADR
369€ / $335
Ingresos
6,113€ / $5,557
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
56%
ADR
187€ / $170
Ingresos
3,077€ / $2,797
Mejores meses
March, October
Estacionalidad
38%
ADR
236€ / $215
Ingresos
4,757€ / $4,325
Mejores meses
June, March
Estacionalidad
41%
ADR
226€ / $205
Ingresos
3,796€ / $3,451
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
76%
ADR
226€ / $205
Ingresos
3,796€ / $3,451
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
76%
ADR
247€ / $225
Ingresos
4,039€ / $3,672
Mejores meses
June, May
Estacionalidad
66%
ADR
217€ / $197
Ingresos
3,358€ / $3,053
Mejores meses
March, April
Estacionalidad
71%
ADR
153€ / $139
Ingresos
3,265€ / $2,968
Mejores meses
June, October
Estacionalidad
46%
ADR
205€ / $186
Ingresos
3,434€ / $3,122
Mejores meses
March, July
Estacionalidad
60%
ADR
0€ / $0
Ingresos
0€ / $0
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
30%
ADR
129€ / $117
Ingresos
2,202€ / $2,002
Mejores meses
June, May
Estacionalidad
59%
ADR
197€ / $179
Ingresos
3,452€ / $3,138
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
110%
ADR
139€ / $126
Ingresos
2,284€ / $2,076
Mejores meses
May, July
Estacionalidad
62%
ADR
139€ / $126
Ingresos
2,539€ / $2,308
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
76%
ADR
157€ / $143
Ingresos
2,443€ / $2,221
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
70%
ADR
262€ / $238
Ingresos
4,657€ / $4,234
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
77%
ADR
195€ / $177
Ingresos
3,848€ / $3,498
Mejores meses
June, July
Estacionalidad
40%
ADR
224€ / $204
Ingresos
3,877€ / $3,525
Mejores meses
August, October
Estacionalidad
71%
ADR
431€ / $392
Ingresos
6,112€ / $5,556
Mejores meses
June, July
Estacionalidad
169%
ADR
197€ / $179
Ingresos
3,452€ / $3,138
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
110%
ADR
153€ / $139
Ingresos
2,788€ / $2,535
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
90%
ADR
414€ / $376
Ingresos
5,088€ / $4,625
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
118%
ADR
141€ / $128
Ingresos
2,448€ / $2,225
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
77%
ADR
145€ / $132
Ingresos
2,425€ / $2,205
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
76%
ADR
205€ / $186
Ingresos
2,979€ / $2,708
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
80%
ADR
236€ / $215
Ingresos
4,757€ / $4,325
Mejores meses
June, March
Estacionalidad
41%
ADR
143€ / $130
Ingresos
2,577€ / $2,343
Mejores meses
June, May
Estacionalidad
55%
Sugiere una nueva ciudad en Estados Unidos
Metodología
Integramos señales de oferta, demanda, precios y disponibilidad de múltiples fuentes y crawls internos. Ejecutamos limpieza, deduplicación y normalización para construir indicadores comparables entre destinos.
Cobertura y período
Cobertura nacional enfocada en ciudades relevantes por demanda. Las métricas se refieren al último mes completamente cerrado.
Definiciones
Ocupación Airbnb
Noches reservadas como porcentaje de noches disponibles.
ADR (Average Daily Rate)
Precio promedio reservado por noche.
Ingresos estimados
Estimación de ingresos brutos por reservas (antes de impuestos locales).
Cómo usar los datos
Cruza la ocupación Airbnb y el ADR para entender los trade-offs precio/volumen y ajustar la estrategia por temporada.
Limitaciones
Estimaciones agregadas sujetas a dinámicas de inventario y mix. Úsalas para estrategia, no como reemplazo de informes operativos.
Preguntas frecuentes sobre ocupación Airbnb en Estados Unidos
Los datos se actualizan mensualmente con información del mes más reciente completamente cerrado. Actualmente cubrimos 42 ciudades en Estados Unidos.
Sí, todos los datos usan la misma metodología consistente, permitiendo comparaciones directas entre diferentes ciudades. Puedes ordenar por ocupación, ADR o ingresos estimados.
Incluimos tasa de ocupación, ADR (tarifa diaria promedio), ingresos mensuales estimados, mejores meses, peores meses y estacionalidad para cada ciudad.
Usa el formulario "Sugiere una nueva ciudad" en esta página. Te notificaremos por email cuando la ciudad esté disponible, generalmente dentro de 72 horas.
La rentabilidad varía por ciudad. Consulta nuestra tabla comparativa para identificar mercados premium (alta ocupación + alto ADR) vs. estrategias de volumen (alta ocupación + bajo ADR).
La estacionalidad varía significativamente entre ciudades de Estados Unidos. Ciudades turísticas muestran mayor variación, mientras que ciudades de negocios son más estables. Revisa los datos de cada ciudad para planificar tu estrategia.
Ofrecemos Revenue Management con precios dinámicos, Channel Manager para sincronizar OTAs, y Market Insights para análisis competitivo. Todas las herramientas usan datos locales de Estados Unidos.
La ocupación Airbnb se calcula sobre noches disponibles (cuando el anfitrión acepta reservas), mientras que los hoteles calculan sobre inventario total. Esto hace que las tasas de Airbnb sean generalmente más altas.
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* Los cálculos se basan en 30 días/mes. Los resultados reales pueden variar según el mercado, la temporada, el tipo de propiedad y la estrategia implementada.
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