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Ocupación Airbnb en Estados Unidos
Ocupación Airbnb en Estados Unidos por ciudad: comparativa de ocupación, precio medio por noche e ingresos. Actualizado mensualmente.
Ocupación Airbnb en Estados Unidos por ciudad
Explora la ocupación Airbnb por ciudad e identifica patrones de estacionalidad y diferencias de precio por noche.
Rendimiento por ciudad: ocupación y precio por noche en Airbnb
Compara ocupación Airbnb, precio medio por noche e ingresos estimados para identificar mercados premium vs. estrategias de volumen.
Ciudad | Ocupación | Por noche | Ingresos mensuales | Mejores meses | Estacionalidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Alamosa | 53% | 189€ / $172 | 2,758€ / $2,507 | July, August | 92% |
| Anna Maria | 61% | 288€ / $262 | 4,630€ / $4,209 | March, July | 98% |
| Athens | 46% | 224€ / $204 | 2,719€ / $2,472 | October, November | 66% |
| Atlanta | 55% | 145€ / $132 | 2,248€ / $2,044 | July, June | 43% |
| Austin | 58% | 183€ / $166 | 2,955€ / $2,686 | March, July | 53% |
| Big Bear Lake | 37% | 280€ / $255 | 2,900€ / $2,636 | December, January | 114% |
| Carterville | 55% | 141€ / $128 | 2,191€ / $1,992 | July, August | 79% |
| Chicago | 64% | 170€ / $155 | 3,090€ / $2,809 | July, June | 104% |
| Dallas | 60% | 152€ / $138 | 2,536€ / $2,305 | June, July | 46% |
| Davenport | 61% | 206€ / $187 | 3,463€ / $3,148 | March, July | 60% |
| Daytona Beach | 54% | 192€ / $175 | 2,843€ / $2,585 | March, July | 83% |
| Denver | 68% | 145€ / $132 | 2,774€ / $2,522 | July, June | 78% |
| Dripping Springs | 58% | 183€ / $166 | 2,955€ / $2,686 | March, July | 53% |
| Durango | 49% | 257€ / $234 | 3,370€ / $3,064 | July, August | 111% |
| Fayetteville | 51% | 167€ / $152 | 2,419€ / $2,199 | July, June | 79% |
| Galveston | 44% | 252€ / $229 | 3,240€ / $2,945 | July, June | 169% |
| Honolulu | 74% | 250€ / $227 | 5,168€ / $4,698 | July, March | 37% |
| Houston | 56% | 139€ / $126 | 2,190€ / $1,991 | March, June | 51% |
| Idaho Falls | 53% | 211€ / $192 | 3,234€ / $2,940 | July, June | 188% |
| Indianapolis | 57% | 152€ / $138 | 2,420€ / $2,200 | July, June | 80% |
| Kansas City | 50% | 118€ / $107 | 1,660€ / $1,509 | July, June | 53% |
| Kill Devil Hills | 52% | 303€ / $275 | 4,263€ / $3,875 | July, August | 187% |
| Lahaina | 64% | 371€ / $337 | 6,131€ / $5,574 | March, February | 55% |
| Las Vegas | 59% | 187€ / $170 | 3,092€ / $2,811 | March, October | 38% |
| Little River | 52% | 207€ / $188 | 3,116€ / $2,833 | July, June | 186% |
| Los Angeles | 75% | 240€ / $218 | 4,835€ / $4,395 | June, July | 41% |
| Miami | 62% | 232€ / $211 | 3,848€ / $3,498 | March, February | 75% |
| Miami Beach | 62% | 232€ / $211 | 3,848€ / $3,498 | March, February | 75% |
| Nashville | 58% | 249€ / $226 | 4,085€ / $3,714 | May, June | 65% |
| New Orleans | 54% | 218€ / $198 | 3,392€ / $3,084 | March, April | 70% |
| New York | 76% | 154€ / $140 | 3,298€ / $2,998 | July, June | 49% |
| Orlando | 61% | 206€ / $187 | 3,463€ / $3,148 | March, July | 60% |
| Panama City Beach | 55% | 242€ / $220 | 3,872€ / $3,520 | July, June | 184% |
| Philadelphia | 60% | 132€ / $120 | 2,237€ / $2,034 | June, July | 60% |
| Phoenix | 63% | 198€ / $180 | 3,467€ / $3,152 | March, February | 109% |
| Pittsburgh | 58% | 141€ / $128 | 2,304€ / $2,095 | May, July | 61% |
| Rockaway Beach | 54% | 272€ / $247 | 4,221€ / $3,837 | August, July | 152% |
| Salt Lake City | 66% | 140€ / $127 | 2,556€ / $2,324 | March, February | 76% |
| San Antonio | 55% | 158€ / $144 | 2,493€ / $2,266 | July, June | 92% |
| San Diego | 65% | 265€ / $241 | 4,747€ / $4,315 | July, June | 98% |
| San Francisco | 73% | 197€ / $179 | 3,909€ / $3,554 | July, June | 44% |
| Santa Fe | 62% | 225€ / $205 | 3,874€ / $3,522 | August, October | 70% |
| Santa Rosa Beach | 53% | 435€ / $395 | 6,204€ / $5,640 | July, June | 172% |
| Scottsdale | 63% | 198€ / $180 | 3,467€ / $3,152 | March, February | 109% |
| Seattle | 65% | 155€ / $141 | 2,814€ / $2,558 | July, June | 100% |
| South Lake Tahoe | 46% | 416€ / $378 | 5,151€ / $4,683 | July, August | 132% |
| Springville | 48% | 257€ / $234 | 3,492€ / $3,175 | July, June | 114% |
| Tacoma | 62% | 143€ / $130 | 2,472€ / $2,247 | July, August | 89% |
| Tampa | 59% | 144€ / $131 | 2,418€ / $2,198 | March, February | 76% |
| The Sea Ranch | 53% | 206€ / $187 | 3,032€ / $2,756 | July, June | 94% |
| Venice | 75% | 240€ / $218 | 4,835€ / $4,395 | June, July | 41% |
| Washington | 64% | 144€ / $131 | 2,591€ / $2,355 | May, June | 55% |
Por noche
189€ / $172
Ingresos
2,758€ / $2,507
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
92%
Por noche
288€ / $262
Ingresos
4,630€ / $4,209
Mejores meses
March, July
Estacionalidad
98%
Por noche
224€ / $204
Ingresos
2,719€ / $2,472
Mejores meses
October, November
Estacionalidad
66%
Por noche
145€ / $132
Ingresos
2,248€ / $2,044
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
43%
Por noche
183€ / $166
Ingresos
2,955€ / $2,686
Mejores meses
March, July
Estacionalidad
53%
Por noche
280€ / $255
Ingresos
2,900€ / $2,636
Mejores meses
December, January
Estacionalidad
114%
Por noche
141€ / $128
Ingresos
2,191€ / $1,992
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
79%
Por noche
170€ / $155
Ingresos
3,090€ / $2,809
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
104%
Por noche
152€ / $138
Ingresos
2,536€ / $2,305
Mejores meses
June, July
Estacionalidad
46%
Por noche
206€ / $187
Ingresos
3,463€ / $3,148
Mejores meses
March, July
Estacionalidad
60%
Por noche
192€ / $175
Ingresos
2,843€ / $2,585
Mejores meses
March, July
Estacionalidad
83%
Por noche
145€ / $132
Ingresos
2,774€ / $2,522
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
78%
Por noche
183€ / $166
Ingresos
2,955€ / $2,686
Mejores meses
March, July
Estacionalidad
53%
Por noche
257€ / $234
Ingresos
3,370€ / $3,064
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
111%
Por noche
167€ / $152
Ingresos
2,419€ / $2,199
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
79%
Por noche
252€ / $229
Ingresos
3,240€ / $2,945
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
169%
Por noche
250€ / $227
Ingresos
5,168€ / $4,698
Mejores meses
July, March
Estacionalidad
37%
Por noche
139€ / $126
Ingresos
2,190€ / $1,991
Mejores meses
March, June
Estacionalidad
51%
Por noche
211€ / $192
Ingresos
3,234€ / $2,940
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
188%
Por noche
152€ / $138
Ingresos
2,420€ / $2,200
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
80%
Por noche
118€ / $107
Ingresos
1,660€ / $1,509
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
53%
Por noche
303€ / $275
Ingresos
4,263€ / $3,875
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
187%
Por noche
371€ / $337
Ingresos
6,131€ / $5,574
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
55%
Por noche
187€ / $170
Ingresos
3,092€ / $2,811
Mejores meses
March, October
Estacionalidad
38%
Por noche
207€ / $188
Ingresos
3,116€ / $2,833
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
186%
Por noche
240€ / $218
Ingresos
4,835€ / $4,395
Mejores meses
June, July
Estacionalidad
41%
Por noche
232€ / $211
Ingresos
3,848€ / $3,498
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
75%
Por noche
232€ / $211
Ingresos
3,848€ / $3,498
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
75%
Por noche
249€ / $226
Ingresos
4,085€ / $3,714
Mejores meses
May, June
Estacionalidad
65%
Por noche
218€ / $198
Ingresos
3,392€ / $3,084
Mejores meses
March, April
Estacionalidad
70%
Por noche
154€ / $140
Ingresos
3,298€ / $2,998
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
49%
Por noche
206€ / $187
Ingresos
3,463€ / $3,148
Mejores meses
March, July
Estacionalidad
60%
Por noche
242€ / $220
Ingresos
3,872€ / $3,520
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
184%
Por noche
132€ / $120
Ingresos
2,237€ / $2,034
Mejores meses
June, July
Estacionalidad
60%
Por noche
198€ / $180
Ingresos
3,467€ / $3,152
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
109%
Por noche
141€ / $128
Ingresos
2,304€ / $2,095
Mejores meses
May, July
Estacionalidad
61%
Por noche
272€ / $247
Ingresos
4,221€ / $3,837
Mejores meses
August, July
Estacionalidad
152%
Por noche
140€ / $127
Ingresos
2,556€ / $2,324
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
76%
Por noche
158€ / $144
Ingresos
2,493€ / $2,266
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
92%
Por noche
265€ / $241
Ingresos
4,747€ / $4,315
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
98%
Por noche
197€ / $179
Ingresos
3,909€ / $3,554
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
44%
Por noche
225€ / $205
Ingresos
3,874€ / $3,522
Mejores meses
August, October
Estacionalidad
70%
Por noche
435€ / $395
Ingresos
6,204€ / $5,640
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
172%
Por noche
198€ / $180
Ingresos
3,467€ / $3,152
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
109%
Por noche
155€ / $141
Ingresos
2,814€ / $2,558
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
100%
Por noche
416€ / $378
Ingresos
5,151€ / $4,683
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
132%
Por noche
257€ / $234
Ingresos
3,492€ / $3,175
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
114%
Por noche
143€ / $130
Ingresos
2,472€ / $2,247
Mejores meses
July, August
Estacionalidad
89%
Por noche
144€ / $131
Ingresos
2,418€ / $2,198
Mejores meses
March, February
Estacionalidad
76%
Por noche
206€ / $187
Ingresos
3,032€ / $2,756
Mejores meses
July, June
Estacionalidad
94%
Por noche
240€ / $218
Ingresos
4,835€ / $4,395
Mejores meses
June, July
Estacionalidad
41%
Por noche
144€ / $131
Ingresos
2,591€ / $2,355
Mejores meses
May, June
Estacionalidad
55%
Sugiere una nueva ciudad en Estados Unidos
Metodología
Integramos señales de oferta, demanda, precios y disponibilidad de múltiples fuentes y crawls internos. Ejecutamos limpieza, deduplicación y normalización para construir indicadores comparables entre destinos.
Cobertura y período
Cobertura nacional enfocada en ciudades relevantes por demanda. Las métricas se refieren al último mes completamente cerrado.
Definiciones
Ocupación Airbnb
Noches reservadas como porcentaje de noches disponibles.
Precio medio por noche (ADR)
Precio promedio reservado por noche.
Ingresos estimados
Estimación de ingresos brutos por reservas (antes de impuestos locales).
Cómo usar los datos
Cruza la ocupación Airbnb y el precio medio por noche para entender los trade-offs precio/volumen y ajustar la estrategia por temporada.
Limitaciones
Estimaciones agregadas sujetas a dinámicas de inventario y mix. Úsalas para estrategia, no como reemplazo de informes operativos.
Preguntas frecuentes sobre ocupación Airbnb en Estados Unidos
Los datos se actualizan mensualmente con información del mes más reciente completamente cerrado. Actualmente cubrimos 52 ciudades en Estados Unidos.
Sí, todos los datos usan la misma metodología consistente, permitiendo comparaciones directas entre diferentes ciudades. Puedes ordenar por ocupación, ADR o ingresos estimados.
Incluimos tasa de ocupación, ADR (tarifa diaria promedio), ingresos mensuales estimados, mejores meses, peores meses y estacionalidad para cada ciudad.
Usa el formulario "Sugiere una nueva ciudad" en esta página. Te notificaremos por email cuando la ciudad esté disponible, generalmente dentro de 72 horas.
La rentabilidad varía por ciudad. Consulta nuestra tabla comparativa para identificar mercados premium (alta ocupación + alto ADR) vs. estrategias de volumen (alta ocupación + bajo ADR).
La estacionalidad varía significativamente entre ciudades de Estados Unidos. Ciudades turísticas muestran mayor variación, mientras que ciudades de negocios son más estables. Revisa los datos de cada ciudad para planificar tu estrategia.
Ofrecemos Revenue Management con precios dinámicos, Channel Manager para sincronizar OTAs, y Market Insights para análisis competitivo. Todas las herramientas usan datos locales de Estados Unidos.
La ocupación Airbnb se calcula sobre noches disponibles (cuando el anfitrión acepta reservas), mientras que los hoteles calculan sobre inventario total. Esto hace que las tasas de Airbnb sean generalmente más altas.
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* Los cálculos se basan en 30 días/mes. Los resultados reales pueden variar según el mercado, la temporada, el tipo de alojamiento y la estrategia implementada.
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