Tasa de ocupación Airbnb en Carterville, Estados Unidos, Datos y tendencias 2026

Carterville registra un 55% de ocupación media sobre unas 198 noches reservadas al año, apenas un punto por debajo de la media nacional estadounidense del 56%, lo que lo sitúa justo en línea con el mercado americano típico, ni por encima ni por debajo. Con 140 euros de tarifa media diaria es un mercado de precio moderado, y esa combinación produce unos ingresos medios mensuales de 2.156 euros por anuncio, un rendimiento sólido de gama media para un pequeño pueblo del interior.

Dos cifras añaden matiz. Los ingresos bajan un 6% interanual, un ablandamiento modesto que conviene vigilar pero no dramático. Y el índice de estacionalidad del 66% es con diferencia el más bajo de este grupo, lo que confirma que la demanda de Carterville está mucho más repartida que la de los mercados turísticos de aquí: en lugar de vivir o morir por un pico corto, gana de forma constante durante los meses cálidos con una caída invernal manejable. Leído en conjunto, es un mercado estable, de ocupación media, impulsado por una demanda nacional y de recreación.

Carterville es un pequeño pueblo del sur de Illinois, situado entre Carbondale y Marion en el área del condado de Williamson, y su demanda de alquiler de corta estancia se construye sobre la recreación al aire libre y un flujo constante de visitantes regionales más que sobre un único gran reclamo. El atractivo dominante es el lago Crab Orchard y el Refugio Nacional de Vida Silvestre de Crab Orchard que lo rodea, que atraen a pescadores, navegantes, cazadores y senderistas, mientras la región más amplia se abre hacia el Bosque Nacional de Shawnee y la ruta del vino del sur de Illinois.

El pueblo se beneficia además de su posición cerca de la Universidad del Sur de Illinois en Carbondale, que genera estancias de familiares de visita, de eventos y relacionadas con la universidad, y del tráfico de pequeños eventos y de paso típico de un núcleo de condado del Medio Oeste. Con 119 anuncios activos en un pueblo de menos de 6.000 habitantes, Carterville es un mercado modesto y de raíz local donde los huéspedes son en su mayoría viajeros nacionales por carretera, visitantes del lago y gente en el pueblo por familia, universidad o eventos regionales más que turistas internacionales.

Carterville es un pueblo pequeño y no una ciudad de distritos turísticos diferenciados, así que para el alquiler de corta estancia las distinciones relevantes son la cercanía a los motores de demanda más que los barrios con nombre. Los inmuebles cerca del lago Crab Orchard y del refugio de vida silvestre son los más relevantes para el huésped central de aire libre y pesca, al ofrecer acceso rápido al agua y a los senderos que atraen a la mayoría de los visitantes de ocio.

Los anuncios en el centro del pueblo y a lo largo del corredor de la Route 13 se benefician del acceso fácil a tiendas, restauración y los enlaces por carretera entre Carbondale y Marion, ideales para huéspedes en el pueblo por gestiones, eventos o visitas familiares. Los inmuebles orientados hacia Carbondale y la Universidad del Sur de Illinois captan las estancias universitarias, mientras los puntos rurales y junto al lago más alejados cambian comodidad por espacio y aire de escapada. En todo el mercado, la cercanía al lago, a la universidad o al corredor de la Route 13 es lo que define la demanda de un anuncio.