Tasa de ocupación Airbnb en Newburgh, Estados Unidos, Datos y tendencias 2026
¿Curioso sobre el rendimiento de los alquileres a corto plazo en Newburgh, Estados Unidos? Durante el último año, la tasa de ocupación promedio fue 47% con un ADR de 270€. Los anfitriones ganaron en promedio 3494€ por mes.
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Pronóstico de ocupación para Newburgh (próximos 90 días) para actualizar precios y adelantarte a la competencia.
Resumen del mercado en Newburgh
Métricas clave para optimizar tu estrategia de precios
Ingresos mensuales prom.
3494€
$3180 USD
Cambio YoY ingresos
2%
vs. año anterior
Tasa de ocupación
47%
~14 días/mes
Tarifa diaria promedio
270€
$246 USD
Índice de estacionalidad
78%
variación de demanda
Mejores meses
August, July
temporada alta
Peores meses
March, April
temporada baja
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Ocupación mensual de Airbnb en Newburgh
Tasa de ocupación media por mes en Newburgh, comparada con el mismo mes del año anterior.
| Mes | Ocupación | Año anterior |
|---|---|---|
| oct 2025 | 56.4% | 57.6% |
| nov 2025 | 45.4% | 47.5% |
| dic 2025 | 45.8% | 46.8% |
| ene 2026 | 40% | 39.7% |
| feb 2026 | 44.2% | 47.6% |
| mar 2026 | 37.1% | 39.7% |
| abr 2026 | 45.2% | 48% |
| may 2026 | 51.8% | 50.1% |
| jun 2026 | 53.8% | 53.3% |
| jul 2026 | 61.7% | 61.4% |
| ago 2026 | 61.7% | 64.8% |
| sept 2026 | 50.5% | 46.7% |
Histórico de ocupación Airbnb en Newburgh (últimos 12 meses)
📌 Las tendencias históricas revelan picos estacionales - planifica en consecuencia.
Pronóstico de ocupación Airbnb en Newburgh (próximos 90 días)
Estas cifras reflejan la demanda en tiempo real en Newburgh, ayudándote a planificar y fijar precios estratégicamente.
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Y alrededor del mundo
Otras ciudades en Estados Unidos
Compara el rendimiento entre mercados – ocupación, ADR y estacionalidad para otros destinos en Estados Unidos.
New York
76%
Los Angeles
75%
Chicago
65%
Houston
56%
Phoenix
63%
Philadelphia
60%
San Antonio
56%
San Diego
66%
Dallas
60%
Austin
58%
Indianapolis
57%
San Francisco
74%
Seattle
64%
Nashville
58%
Denver
68%
Washington
65%
Las Vegas
59%
Kansas City
61%
Atlanta
55%
Miami
61%
Tampa
60%
New Orleans
55%
Honolulu
74%
Orlando
61%
Pittsburgh
58%
Scottsdale
63%
Tacoma
62%
Fayetteville
50%
Salt Lake City
66%
Athens
46%
Davenport
61%
Santa Fe
62%
Miami Beach
61%
Daytona Beach
54%
Idaho Falls
54%
Galveston
44%
Venice
75%
South Lake Tahoe
46%
Durango
49%
Panama City Beach
56%
Santa Rosa Beach
53%
Lahaina
64%
Little River
52%
Alamosa
53%Kill Devil Hills
52%Dripping Springs
58%
Carterville
55%
Big Bear Lake
37%
Rockaway Beach
54%
The Sea Ranch
53%
Springville
48%
Anna Maria
61%Calcula tu potencial de ingresos en Newburgh
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* Los cálculos se basan en 30 días/mes. Los resultados reales pueden variar según el mercado, la temporada, el tipo de alojamiento y la estrategia implementada.
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Preguntas frecuentes sobre ocupación Airbnb en Newburgh
La tasa de ocupación promedio en Newburgh es 47%, basada en datos de 2025-01 a 2025-12. Esto significa que tu propiedad estará reservada aproximadamente 14 días al mes. Compara tu alojamiento usando nuestro Analizador de Airbnb.
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Los meses más rentables son August, July. Aumenta tus tarifas progresivamente, establece estancias mínimas y ajusta las políticas de cancelación según el riesgo. Delega en nuestro Revenue Management para ajustes diarios.
La temporada baja en Newburgh es durante March, April. Usa descuentos por duración de estancia, paquetes con valor agregado y dirige tu marketing hacia nómadas digitales y clientes corporativos. Impulsa la visibilidad e itera con nuestros Market Insights.
El ADR (Tarifa Diaria Promedio) en Newburgh es 270€ / $246. Mejóralo sin dañar la ocupación para aumentar tu RevPAR. Fortalece tu propuesta de valor y sincroniza precios con la demanda. Encuentra oportunidades con Market Insights.
Con 47% de ocupación y 270€ / $246 de ADR, Newburgh muestra potencial con ingresos estimados de 3494€ mensuales. Comienza con el Analizador de Airbnb y complementa con Market Insights.
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