Tasa de ocupación Airbnb en A Coruña, España, Datos y tendencias 2026

En el periodo de junio de 2025 a mayo de 2026, A Coruña promedió un 61% de ocupación sobre unas 220 noches reservadas al año, dos puntos por debajo de la media nacional española del 63%, un resultado digno para una ciudad atlántica regional más que para un destino estrella. Su tarifa media diaria de 90 euros se sitúa por debajo de la norma nacional, reflejo de los precios más suaves de Galicia, lo que da unos ingresos medios mensuales de 1.553 euros por anuncio.

El dato llamativo es una subida interanual de ingresos del 13%, una de las más fuertes de este grupo y un claro contraste con las caídas de Oporto, Nueva Delhi y varias ciudades españolas comparables. Ese crecimiento, frente a un índice de estacionalidad del 97%, señala un mercado donde la demanda sube y la temporada alta rinde más cada año. Leídos en conjunto, los números describen un mercado en mejora e infravalorado en precio: la ocupación es sólida, el ADR tiene recorrido y la tendencia de ingresos está entre las más sanas de aquí, lo que hace de A Coruña un mercado en curva ascendente.

A Coruña es una ciudad portuaria atlántica de Galicia cuya demanda de corta estancia se construye sobre un emplazamiento peninsular llamativo, un largo frente de playa urbano y una mezcla de ocio, negocios y tráfico marítimo durante todo el año. El viajero de ocio viene por la Torre de Hércules (el faro romano en funcionamiento más antiguo del mundo y Patrimonio de la Humanidad), las curvas playas urbanas de Riazor y Orzán, el frente acristalado de la Marina y el casco viejo en torno a la Plaza de María Pita. La ciudad es además un destino gastronómico y marisquero celebrado, que atrae a viajeros de fin de semana movidos por la comida desde toda la península.

La demanda se amplía por el papel de A Coruña como núcleo regional de negocios y puerto, por las escalas de cruceros en su terminal atlántica y por su posición en el Camino Inglés. Inditex, con sede cercana en Arteixo, ancla un viaje corporativo estable. El perfil del huésped es, por tanto, una mezcla saludable de turismo nacional español, visitantes de negocios y un segmento internacional de ocio en crecimiento. Con 132 anuncios activos, es un mercado de tamaño medio, en su mayoría de propietarios particulares, con margen para profesionalizarse.

El Ensanche, el distrito central en cuadrícula, es el corazón práctico para estancias cortas: a pie de las playas, la estación de tren y las calles comerciales, ofrece el inventario más amplio y fiable. La Ciudad Vieja, en la península, en torno a la Plaza de María Pita, las iglesias románicas y el puerto, concentra el stock más atmosférico y con carácter, y convierte bien por encanto y ubicación.

La Pescadería y el frente de la Marina, con sus famosas galerías acristaladas frente al puerto, combinan la cercanía al casco viejo con vistas al mar y logran buenas tarifas. Para la demanda de playa, los anuncios frente a Riazor y Orzán captan al viajero de verano que quiere arena en la puerta y acceso fácil al paseo marítimo. Monte Alto, el barrio elevado junto a la Torre de Hércules, ofrece opciones más tranquilas, residenciales y orientadas al valor a un paseo del sendero costero.